Logistikhalle 983m² Spillern

Diese moderne Logistikhalle in Spillern, im Bezirk Korneuburg, bietet eine Nutzfläche von 983 m² und eignet sich ideal für Logistik- und Produktionsunternehmen. Erbaut mit einer großzügigen Deckenhöhe von 9,8 m (7,9 m bis Unterkante Binder), verfügt die Halle über Lichtkuppeln für optimale Belichtung, Starkstromanschluss und die Möglichkeit für einen Hallenkran. Zwei große Tore (4,2 m x 4 m und 4,7 m x 4 m) gewährleisten reibungslosen Lkw-Zugang. Beheizung und Kühlung erfolgen durch eine effiziente Wärmepumpe. Der integrierte Bürobereich ist hochwertig ausgestattet mit Teppich- und Fliesenböden, Glaselementen, Klimaanlage, Fensterbankkanälen, Fußbodenheizung, Garderobe, Dusche sowie elektronischen Jalousien. Eine Aufstockung des Büros ist bei Bedarf möglich.

Highlights

• Deckenhöhe 9,8 m (7,9 m bis BUK)
• Starkstromanschluss
• Lichtkuppeln für gute Belichtung
• Hallenkran möglich
• 2 große Tore: 4,2x4 m und 4,7x4 m
• Wärmepumpe für Heizung und Kühlung
• Büro mit Klimaanlage und Fußbodenheizung
• Teppich-/Fliesenböden, Glaselemente

Lage & Umgebung

Die Halle liegt in einem gut erreichbaren Gewerbegebiet in Spillern. Die Anbindung an die S3 und A22 (Donauuferautobahn) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Wien und dem Umland in wenigen Minuten. Das Umfeld ist geprägt von etablierten Gewerbe- und Industriebetrieben mit guter Infrastruktur für Logistikunternehmen.

Zusätzliche Informationen

• 983 m² Nutzfläche zur Miete
• Moderne Wärmepumpe
• Aufstockung Büro möglich