Gewerbelokal direkt in Flandorf, beste Sichtbarkeit

Gewerbelokal in Flandorf - Gute Sichtbarkeit, direkt an der Straße

Dieses Gewerbelokal steht ab sofort zur Vermietung.

Das Mietobjekt ist für Einzelhandel, Handwerksbetriebe oder vergleichbare Nutzungen vorgesehen.

Beschreibung:

• ehemaliges Gastronomieobjekt
• Ecklokal, das von beiden Seiten sichtbar ist
• ehemaliger Gastraum mit ca. 70m2
• WC Damen und Herren
• Fliesenboden, Laminatboden
• 3 extra Räume mit Fenster zur Straße
• vollständige Nutzung des Innenhofs
• extra Überdachte Fläche im Innenhof (siehe Fotos)
• Abstellraum
• extra Lager
• ein Energieausweis wird gerade erstellt
• Befristung: 5 Jahre oder nach Absprache

Umgebung

• Parkmöglichkeit auf der Straße
• Gute Erreichbarkeit über die Autobahn
• Entfernung zur Wiener Stadtgrenze ca. 14 Minuten laut Navi
• Entfernung nach Korneuburg 9 Minuten mit dem Auto, oder ca. 4 km

Nebenkosten für die Anmietung:

• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
• Provison: 3 Bruttomieten inkl. Ust.
• Vergebührung: je nach Vertragsdauer

Für weitere Fragen steht Ihnen Hr. Mag. (FH) Andreas Willmann zur Verfügung.

Bitte senden Sie eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten ( vor- und Zuname, Tel.nummer, Adresse)

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.