Zentrumslage | 320m² Geschäftslokal mit großen Auslagen | Kundenparkplätze vis à vis

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben (Vor-, Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.

Im Kern von Stockerau wird ein ebenerdiges Geschäftslokal im Gesamtausmaß von circa 320m² vermietet. Im hinteren Bereich befinden sich getrennte Toiletten.

Die Fenster verfügen über öffenbare Oberlichten.

Eine Passage mit Auslagen bietet die ideale Möglichkeit zur Produktplatzierung.

Gegenüber befindet sich eine Tiefgarage, in der Ihre Kunden bis zu 60min gratis parken können.

• Hauptmietvertrag auf 10 Jahre
• Staffelmiete bei 5 jährigen Kündigungsverzicht
• Hauptmietzins (wertgesichert)
• 1. Jahr € 1.280,--
• 2. Jahr € 1.600,--
• ab dem 3. Jahr € 1.920,--
• Betriebskosten € 767,26
• Preise verstehen sich zzgl. 20% USt.

• 3 Bruttomonatsmieten Kaution
• 3 Bruttomonatsmieten + 20% MwSt. Provision

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.