Lagerflächen auf Gewerbeliegenschaft ab € 1,00.- / m²

In der Liegenschaft Industriestraße 3, 2201 Seyring stehen aktuell Lagerflächen, Lagerhallen, Werkstätten, Büros sowie ein großzügiger Wohnbereich zur Vermietung zur Verfügung.

Teilfläche A:

• Grundstücksfläche ca. 1.664 m²
• Aktuell bebaut mit:
  • Betriebsgebäude 1 bestehend aus: KG - 205 m² Lager/Werkstätte; EG - 91,5 m² Lager/Werkstätte und 119 m² überdachte Fläche; OG - 202 m² Lager/Büro
  • Betriebsgebäude 2 bestehend aus: EG - 51 m² Lager/Werkstätte
  • Betriebsgebäude 3 bestehend aus: EG 36 m² Lager
• Zur Vermietung steht hier eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche, ideal für Unternehmen, die eine langfristige und kosteneffiziente Standortlösung suchen.
• Der Mietvertrag wird befristet auf 10 Jahre abgeschlossen und bietet damit hohe Planungssicherheit für Ihr Unternehmen.
• Ein besonderes Merkmal dieses Angebots ist das gestaffelte Mietmodell: Die Nettomiete beträgt zu Beginn € 1,00 pro m² und wird jährlich um € 0,50 pro m² erhöht, bis ein Maximalbetrag von € 5,00 pro m² erreicht ist. Dieses Modell ermöglicht einen wirtschaftlich besonders attraktiven Einstieg und eine gut kalkulierbare Entwicklung der Mietkosten über die Vertragslaufzeit.
• Der Hauptmietzins beträgt somit im ersten Jahr € 1.664.- zzgl. 20 % Ust. pro Monat.
• Zuzüglich zur Miete fallen Betriebskosten an, welche monatlich akkontiert und einmal jährlich abgerechnet werden. Dadurch behalten Sie jederzeit den Überblick über die laufenden Kosten.
• Die Fläche eignet sich hervorragend für Betriebe, die eine kosteneffiziente, langfristige Lösung suchen und gleichzeitig von einem fairen, transparenten Mietanpassungsmodell profitieren möchten.
• Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.