Voll ausgestattetes Restaurant mit italienischer Küche, Pizzaofen und Gastgarten in Korneuburg

Zur Ablöse gelangt ein voll ausgestattetes Restaurant mit großzügigem Gastraum und Außenbereich in Korneuburg.

Das Lokal verfügt über eine komplette italienische Küchenausstattung in sehr gutem Zustand und ist umfangreich für den gastronomischen Betrieb ausgestattet.

Zur Ausstattung gehören unter anderem:

• Großer Pizzaofen mit zwei Etagen
• Pizzakühltisch mit Arbeitsfläche
• Kühl- und Gefrierschränke
• Edelstahltische
• Kühlraum
• Lagerraum
• Büro
• Mitarbeiterbereich mit Metallschränken und Toiletten
• Gästetoiletten
• Großer Gastraum
• 10 Tische und 32 Stühle im Innenbereich
• 5 Tische und 10 Stühle im Außenbereich
• Moderne Kaffeemaschine (Tchibo)
• 75-Zoll-Fernseher
• Getränkebar mit Kühlschränken
• Lüftungsanlage mit 5 kW Zu- und Abluft
• Elektroverteilung mit einer Kapazität von 50 kW
• Kassensystem

Das Mietobjekt umfasst laut Mietvertrag insgesamt 188,81 m² und ist zur Nutzung für den Betrieb eines Gastronomiebetriebes vorgesehen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ablöse: € 200.000,00 – verhandelbar

Die Ablöse umfasst die vorhandene gastronomische Ausstattung und das Inventar.

Mietkonditionen laut Mietvertrag:

• Hauptmietzins: € 1.400,00 netto/Monat
• Betriebskosten und laufende öffentliche Abgaben: derzeit € 50,00 inkl. USt./Monat
• Bruttogesamtmietzins: € 1.730,00/Monat
• Strom, Gas, Telefon, Müllabfuhr etc. sind nicht im Mietzins enthalten
• Kaution: € 3.000,00