Gewerbefläche in Marbach an der Donau, 180 m², 2 Eingänge ab sofort

• geeignet als Geschäftslokal, Büro, Ordination
• guter Zustand – letzter Mieter war Kindergarten
• in sehr guter Lage am Ortsbeginn von Marbach
• direkt an der stark frequentierten B3, Blick zur Donau
• ca. 180 m² Nutzfläche
• 2 getrennte Eingänge
• optional teilbar
• ca. 4 Parkplätze vor dem Haus, viele öffentliche Parkplätze entlang der Donau gegenüber
• Beheizung über Öl- Zentralheizung
• eigene Zähler für Wärme, Warm- und Kaltwasser sowie Strom
• ab sofort beziehbar
• Vertragsbefristung nach Vereinbarung
• HWB: 282,5 fGEE: 3,24

Miete: € 720,00

Betriebskosten inkl. Akonto für Heizung, Strom: € 600,00

Gesamtmiete: € 1.320,00

Mietnebenkosten:

• Provision: 2-3 Bruttomonatsmieten
• Mietvertragsvergebührung: nach Vertragsdauer

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Tel. 07416 / 52 939

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <500m
• Apotheke <5.000m
• Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen

• Schule <1.500m
• Kindergarten <1.500m
• Universität <8.500m

Nahversorgung

• Supermarkt <500m
• Bäckerei <500m
• Einkaufszentrum <500m

Sonstige

• Bank <500m
• Post <500m
• Geldautomat <500m
• Polizei <4.500m

Verkehr

• Bus <500m
• Autobahnanschluss <5.500m
• Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap