Gewerbehalle mit Bürotrakt bei Eibesbrunn

Im Industriezentrum Wolkersdorf, unweit der Wiener Stadtgrenze, gelangt ein multifunktionales Gewerbeobjekt in die Vermarktung.

Die Betriebsliegenschaft verfügt über eine Produktions- und Lagerhalle mit ca. 5.700m² und Bürotrakt, eine Kalthalle mit ca. 450m² sowie außenliegende Lagerflächen im Ausmaß von ca. 4.000m².

• Produktions- und Lagerhalle, ca. 5.700m² mit ca. 450m² Bürofläche
• Kalthalle mit ca. 450m²
• Freifläche mit ca. 4.000m²

Die Halle verfügt über 4 ebenerdig befahrbare Sektionaltore sowie 2 LKW-Docks mit Anpassrampen.

Das Objekt ist beheizbar (Fernwärme), natürlich belichtet und verfügt über einen vollausgestatteten Bürotrakt im Mezzaningeschoß.

Zuletzt wurde das Objekt für Lager- und Montagezwecke genutzt. Die praktischen Andienungsmöglichkeiten und Verkehrswege sowie die umliegenden Fensterbänder und Lichtkuppeln ermöglichen eine Vielzahl an Nutzungen.

Die unbeheizte Halle bietet die Möglichkeit für witterungsgeschützte Lagerhaltung und ist ebenerdig befahrbar.

Am Grundstück befinden sich befestigte und unbefestigte Freiflächen im Ausmaß von ca. 4.000m², die für Lagerzwecke genutzt werden können. Nicht eingerechnet sind die Verkehrswege sowie der großzügige Parkplatz im vorderen Bereich der Liegenschaft.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.