Logistikzentrum im IZ-NÖ-Süd, Wiener Neudorf – ca. 20.000 m² großzügige Lagerfläche

Die gegenständliche Betriebsliegenschaft samt Gleisanschluss befindet im nördlichen Teil des Industriezentrums NÖ-Süd in werbewirksamer Lage, erreichbar über die Autobahn A2 und die Bundesstraße B17. Die Liegenschaft umfasst insgesamt 51.524 m² und besticht neben der direkten Lage bei der Autobahnanschlussstelle Wiener Neudorf vor allem durch die Sichtbarkeit von der A2.

Die zu vermietenden Flächen, bestehend aus 3 Hallenabschnitten samt zugehörigem Terminal, sollen im Q1 2025 einer nachhaltigen Vermietung zugeführt werden.

Highlights

• 7,60 – 11,60 BUK für eine Optimale Lagerung (je nach Bauteil)
• ca. 20.000 m² Lagerfläche & 1.200 m² Bürofläche
• Anpassrampen und Rampen für Kleintransporter
• ebenerdige Zufahrt je nach Bauteil
• Gleisanschluss mit überdachter Verlademöglichkeit
• Heizung mittels gasbefeuerten Luftheizgeräten
• LED-Beleuchtung
• Industrieboden
• großzügige, befestigte Außenfläche
• Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.