375 m² Gewerbehalle im IZ NÖ Süd, Wiener Neudorf

Die Gewerbehalle in Wiener Neudorf im Gewerbegebiet IZ NÖ Süd umfasst eine Nutzfläche von 375 m². Erbaut im Jahr 1982 und zuletzt 2020 modernisiert, bietet sie Hallenmaße von 25 x 15 m bei einer Höhe von 7,35 m. Mit einem integrierten Büro von 16 m², Küche, Bad mit Dusche und WC sowie Zentralheizung auf Gas ist sie vielseitig einsetzbar. Die Halle eignet sich für Werkstatt, Lager, Produktion oder Handwerksbetrieb. Ein Sektionaltor mit Sichtfenster erleichtert den Zugang, und separate Subzähler für Gas und Strom gewährleisten transparente Abrechnungen.

• Gesamtfläche: 375 m²
• Hallenmaße: 25 x 15 m
• Hallenhooghe: 7,35 m
• Büro: 16 m²
• Küche und Bad mit Dusche sowie WC
• Zentralheizung auf Gas
• Sektionaltor mit Sichtfenster
• 1 Stellplatz inklusive, weitere mietbar
• Separate Subzähler für Gas und Strom

Lage & Umgebung

Die Halle liegt im Gewerbegebiet Wr. Neudorf IZ NÖ Süd mit exzellenter Verkehrsanbindung über A2 und B17. Öffentliche Busse erreichen den Standort mehrmals täglich in weniger als 500 m. Supermarkt, Einkaufszentrum und Bahnhof sind ebenfalls unter 500 m entfernt. Apotheke und Post liegen in unter 500 m, Arzt und Kindergarten unter 1.000 m. Autobahnanschluss ist in weniger als 1.500 m erreichbar, U-Bahn in etwa 6 km.

Zusätzliche Informationen

• 1 Stellplatz inklusive, weitere Stellplätze für 50 € je Stück mietbar
• Heiz- und Stromkostenakonto in der Miete enthalten, Verbrauch über Subzähler abgerechnet
• Flexible Nutzung für gewerbliche Zwecke möglich