Lager- & Büroflächen Wiener Neudorf

Der moderne Gewerbestandort auf einem rund 17.000 m² großen Grundstück bietet insgesamt ca. 7.000 m² Hallenflächen sowie ca. 1.500m² hochwertig ausgebaute Büroflächen. Die Liegenschaft wurde 2019 umfassend modernisiert und entspricht heute den Anforderungen an zeitgemäße Lager-, Logistik- und Distributionsstandorte.

Ausgestattet mit modernster Infrastruktur, großzügigen LKW-Zufahrten, Hallenhöhen von bis zu 10 Metern, effizienten Regalsystemen sowie weitläufigen Außenflächen für Parken und Rangieren, bietet das Objekt ideale Voraussetzungen für Logistik-, Produktions- und Handelsunternehmen. Die schlüsselfertige Übergabe der Büroflächen ermöglicht einen schnellen und reibungslosen Einzug.

• Die angebotene Einheit verfügt über eine Nutzfläche von ca. 1.800 m² und ist mit drei Sektionaltoren ausgestattet - optimal für die Anlieferung und Warenumschlag.
• Ein Hochregalsystem kann nach Absprache mit dem Vermieter übernommen werden.
• Die Beheizung erfolgt über energieeffiziente Gebläsekonvektoren.
• Ergänzend steht ein Büroeinbau mit ca. 30 m² zur Verfügung.

Ein durchgehendes Fensterband in arbeitsplatzgerechter Parapethöhe sorgt im Zulieferbereich für exzellente Tageslichtverhältnisse und ermöglicht die Einrichtung dauerhafter Arbeitsplätze direkt in der Halle.