Kantine/Cafeteria 197qm IKANO

Die Kantine/Cafeteria mit 197,26 m² Nutzfläche befindet sich im Bürogebäude IKANO in Wiener Neudorf, erbaut im Jahr 1992. Das Objekt ist barrierefrei zugänglich und umfasst moderne Ausstattung wie Fancoil-Heizung und -Kühlung sowie EDV-Verkabelung. Es eignet sich ideal für gastronomische Nutzung mit direkter LKW-Anlieferung über den Parkplatz. Die Räumlichkeiten sind in der Erdgeschosslage positioniert und bieten ausreichend Platz für Betrieb und Gäste. Der Zustand ist gepflegt, mit einem HWB-Wert von 55,02 kWh/m²a.

Highlights

• Kantine/Cafeteria 197,26 m²
• Fancoil-Heizung und -Kühlung
• Barrierefrei
• EDV-Verkabelung
• Direkte LKW-Anlieferung
• Parkplätze verfügbar (Außen und Tiefgarage)
• 2 separate WC

Lage & Umgebung

Der IKANO-Bürokomplex liegt direkt an der B17-Triester Straße in Wiener Neudorf, im Einzugsgebiet der Shopping City Süd. Die Südautobahn A2 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Es gibt 230 Außenparkplätze und 48 Tiefgaragenplätze. Öffentliche Verkehrsmittel wie Badner Bahn, Buslinien 360, 2a/2b und 263 haben Haltestellen direkt vor dem Gelände. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, angrenzend ans IZ-NÖ-Süd.

Zusätzliche Informationen

• Vermietung, Preise zzgl. 20% USt.
• Autoabstellplatz: 40 EUR/Monat
• Garagenplatz: 85 EUR/Monat
• HWB: 55,02 kWh/m²a