Office und Warehouse im Süden Wiens

Zur Vermietung gelangt eine rd. 650,00m² große Lagerhalle im Süden Wiens im größten Wirtschaftsraum Österreichs.

Die flexible Kombination von „Office & Warehouse“ bietet Handels- und Vertriebsunternehmen verschiedenster Branchen das perfekte Umfeld zur Abwicklung ihrer Geschäfte. Das innovative Konzept ermöglicht vielfältige Kombinationen von Büro- und Lagerflächen – ganz an individuelle Bedürfnisse angepasst! Mieter profitieren von Top ausgestatteten Büros mit modernem Einbauküchenbereich, individuell steuerbaren Klimaanlagen und beheizbaren, multifunktionellen Lagern direkt im Haus. Die Lagerfläche biete eine Höhe bis zu 8,5m. Die Lagerhalle verfügt über eine ebenerdige Andocktore wie auch 2 LKW-Laderampen und sind zudem optimal belichtet sowie energieeffizient gedämmt.

6 gute Gründe:

• 1. Eigene Autobahnabfahrt – Die hervorragende Verkehrsanbindung führt direkt vom Autobahnanschluss A2 IZ NÖ-Süd zu den Verteilern A21, A23, A3 und S1. Mit dem Liniennetz des Verkehrsverbundes Ost-Region ist auch die öffentliche Anbindung gegeben.
• 2. Ideale Infrastruktur – Ein Restaurant direkt am Areal bietet über 300 Gästen eine Top-Adresse für Geschäftsessen. Darüber hinaus profitieren die Mieter von zahlreichen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten im Nahbereich.
• 3. Niedrige Betriebskosten – Das In-House-Facility-Management ist auch im Notfall für alle Mieter schnell und direkt erreichbar. Im Vergleich zu anderen Anbietern sind die Betriebskosten dadurch deutlich niedriger.
• 4. Fachkundige Betreuung
• 5. Gratis-Parkplätze und zahlreiche kosten­lose Parkplätze inkl. E-Ladestationen direkt vor der Mieteinheit
• 6. 80+ Top Unternehmen

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin inklusive persönlichem Beratungsgespräch!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können.

Sophie Mayerhofer, 0677/6485 5412

Ausstattung Halle:

• 2 Andockrampen
• 1 ebenerdiges Tor
• beheizbar
• klimatisiert