BÜRO/ HALLE in der SCS | Obergeschoss !! Lastenaufzug | ca.1.300m2 Nutzfläche |direkt vor Objekt: 5 PKW-Stellplätze |pure_living

/// GEWERBE-Immobilie Moderner Gewerbe-Komplex mit 1.300m2 Fläche im ersten Obergeschoss/ 1. Stock in der SCS:

• Büroräume
• Empfangsräume
• Chefbüro-Räume ( separat & privat gelegen )

• LAGER-Räume
• Hallen (Räume veränderbar !!)
• Aufenthaltsräume

• Naßräume/ Toiletten / Duschen
• Teeküchen (Vorrichtung für Teeküchen vorhanden)

• Lastenaufzug
• 5 PKW-Abstellplätze vor dem Objekt verfügbar (Stellplatz-Miete nach Vereinbarung)

PLÄNE | VERFÜGBAR

GEWERBE-IMMOBILIE | Top Lage | SCS | Südlicher Standrand zu Wien

INNOVATIV | DIE ZUKUNFT IM JETZT

Autobahn-Anschluss-A2 | Perfekte Anbindung durch Öffentliche Verkehrsmittel

Preisaufschlüsselung:

Miete: 15.600,- netto

Betriebskosten: 2.400,- netto:

plus je 20% Ust von Miete & BK = Brutto

Vermittlungsprovision: abhängig von der bei Mietanbot vereinbarten Dauer des Mietverhältnisses zb bei Mietvereinbarung länger als 3 Jahre: 3 BMM zzgl. Ust.

IMMOBILIE SOFORT VERFÜGBAR !!

MIETEN & KAUFEN möglich !!

Der Abgeber/ Auftraggeber ist über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises aufgeklärt.

Alle Informationen sind ohne Gewähr und basieren auf den Angaben des Abgebers/Auftraggebers, m2 Angaben sind cirka Angaben, hierfür übernimmt CONCEPT FOR LIVING Immobilien keine Haftung.

Das von CONCEPT FOR LIVING Immobilien erstellte Exposé, ist Eigentum von CONCEPT FOR LIVING Immobilien. Pläne wurden vom Abgeber zur Verfügung gestellt.

Bitte haben Sie Verständnis, dass aufgrund des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäftegesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) sowie der Nachweispflicht der/dem Abgeber/in gegenüber, ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Vor-/Nachname/ Email-Adresse / Kontakt-Adresse/ Telefon-Nummer bearbeitet werden können.

CONCEPT FOR LIVING Immobilien behält sich vor, zusätzlichen Aufwand wie u.a. branchenspezifische Recherchen, Behördentermine, insbesondere wenn ein Rechtsgeschäft nicht zustande kommen sollte, mittels Honorarnote in Rechnung zu stellen.

[pure real_estate.]

Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte | for further informations and to arrange an appointment please contact

CONCEPT FOR LIV_ING Immobilien

THERESA HOLY

PHONE. +43 664 153 44 20

WEB. WWW.CONCEPTFORLIVING.AT

EMAIL. [email protected]

PURE LIV_ING. PURE LOV_E. PURE REAL_ESTATE.

[pure liv_ing.]

Besichtigungen der Immobilie gerne auch am Wochenende !!!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.