Freistehendes Haus mit 2 Geschäftslokalen zu einem Preis in 2352 Gumpoldskirchen zu vermieten!!

Top-Chance für Unternehmer!!!

Zur Vermietung steht ein freistehendes Haus in 2352 Gumpoldskirchen mit zwei separat nutzbaren Geschäftslokalen und einer Gesamtfläche von ca. 200 m².

Die beiden Lokale bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich sowohl für bestehende Betriebe als auch für Unternehmer, die ein eigenes Geschäftskonzept verwirklichen möchten.

Rechtes Lokal – ca. 120 m²

Das ca. 120 m² große Lokal wird derzeit als Café und Lounge genutzt und verfügt über Küche, WC und Abstellraum.

Durch die vorhandene Ausstattung und Raumaufteilung bietet das Lokal zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise:

• Café oder Bistro
• Pizzeria
• Kebab- oder Street-Food-Lokal
• Take-away
• Bäckerei oder Konditorei
• Asia-Shop
• Spezialitätengeschäft
• kleines Restaurant

Linkes Lokal – ca. 80 m²

Das zweite Lokal verfügt über ca. 80 m² und wird derzeit als Barbershop genutzt.

Die Räumlichkeiten eignen sich beispielsweise weiterhin als Barbershop oder Friseursalon sowie für:

• Kosmetikstudio
• Beauty-Salon
• Nagelstudio
• Massagestudio
• Studio für verschiedene Dienstleistungen

Konditionen

• Monatliche Miete für beide Lokale : € 1.500,- inkl. Mehrwertsteuer und Betriebskosten
• Ablöse: € 35.000,-
• Kaution: 3 Monatsmieten
• Mietdauer: 5 Jahre befristet, mit Option auf Verlängerung
• Provision: 3 Brutto Monatsmieten zzgl. 20% Ust

Bei Interesse gerne Kontakt aufnehmen und einen Besichtigungstermin vereinbaren.

+43 664 5412320