Schlossstraße 2, 3131 Walpersdorf

Hofladen im Schloss! ...mit exklusivem Kundenzulauf über Konzerte, Ausstellungen und Veranstaltungen

6/m² - Monat
Gesamt:1.260
  • 125 m²
  • 3 Zimmer

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 13.08.2026
7 Aufrufe
Altbau
Gepflegt · April 2026
EG / Erdgeschoss

Über diese Gewerbeimmobilie

Hofladen im Schloss Walpersdorf!

Einzigartige Möglichkeit für Ihre persönlichen Produkte und Verkauf! Im Erdgeschoss des Schlosses Walpersdorf, unmittelbar neben dem Home Store wo ästhetisch anspruchsvolle, zeitgemäße Wohnkultur ausgestellt wird, können auch Sie Ihre Produkte und Ihre Produktion präsentieren. Hier empfängt Sie ein außergewöhnlicher Ort die Kulinarik und Kunst in Verbindung bringt. Möchten Sie hier eine Brauerei anbieten, Ihr Brot backen, Ihre Schnäpse brennen, eine Kaffeerösterei eröffnen, Ihre Kräutermischung herstellen, Ihre exklusive Schneiderei einrichten, oder in Ihrem Atelier kreieren? Sie sind hier neben der Handwerkskunst, dem Teesalon und dem Restaurant "Schlossküche" in bester Gesellschaft! Dies finden Sie in traumhafter Lage, mit guter Infrastruktur mit exklusivem Kundenzulauf über Konzerte, Ausstellungen und regelmäßigen Veranstaltungen und in nur wenigen Autominuten zur S33!

Sind Sie neugierig geworden, dann rufen Sie uns an, denn es gibt noch so viel Interessantes über diese Räume zu berichten. Das Angebot gefällt Ihnen? Sprechen Sie uns an und erleben Sie einen reibungslosen Übergang ohne Stress! Lebensräume, Lebensräume

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr persönliches Immobilienexperten Team Markus Klaus und Mag. Sabine Kaiblinger Klaus & Kaiblinger Immobilien GmbH 0660/316 20 24

[email protected]

www.klaus-immobilien.at

Die Zustimmung zur Vermietung erfolgt ausschließlich durch den Vermieter!

Bitte beachten Sie: Wir können nur Anfragen mit Ihrem Vor.- und Nachnamen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse beantworten.

Hinweis zum Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis ist nicht notwendig, da das gesamte Gebäude unter Denkmalschutz steht!

Der Gesetzgeber sieht vor, dass für den Verbraucher außerhalb der Geschäftsräume des Maklers, gem. § 11 FAGG, ein 14–tägiges Rücktrittsrecht besteht. Wir haben großes Verständnis, wenn Sie die gewünschte Wohnung bereits vorab besichtigen möchten. Hierfür benötigt der Makler lediglich Ihre schriftliche Aufforderung zum vorzeitigen Tätigwerden. Und genau aus diesem Grund erhalten Sie, anders als früher, mehr Unterlagen. Die Besichtigungen sind für Sie nach wie vor kostenlos.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Schlossstraße 2

3131 Walpersdorf

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Eckdaten

Zimmer
3 Zimmer
Fläche
125 m² Wohnfläche · 125 m² Nutzfläche · 3,4 m Raumhöhe
Mietdauer
5 Jahre · Befristeter Vertrag

Ausstattung

Gesamtmiete

6/m² - Monat
Gesamt:1.260
Inbegriffen
Miete
Basis + 160€ MwSt.
960€
Betriebskosten
Basis + 50€ MwSt.
300€
Einmalige Kosten
Kaution
3.780€

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