220m² große Lagerhalle, erweiterbar auf 360m², Raumhöhe 4m, großes elektrisches Einfahrtstor, am Ortsrand von Gablitz!

Zu Vermietung steht eine geräumiger, separater Teilbereich einer Halle mit gesamt ca. 220m² (ca. 18m x 12,2m) und einer Hallenhöhe von 4 Meter + Giebelhöhe. Ein- und Ausfahrt durch ein eigenes, großes elektrisch betriebenes Einfahrtstor mit einer Durchfahrtshöhe von ca. 3,30 Meter. Ein Extraraum mit Küche und WC ist vorhanden und ist Teil des Angebots.

Lage: am Ortsrand von Gablitz ca. 4 km vom Zentrum Purkersdorf, gute Erreichbarkeit durch die Zufahrt über die B1, direkt vor der Liegenschaft führt die lokale Buslinie mit der Anbindung zur S-Bahn in Purkersdorf und zum Bahnhof Hütteldorf mit der U4 Anbindung. Vorteilhaft liegt das Altstoffsammelzentrum/Bauhof Gablitz nur wenige hundert Meter enfernt.

Versorgung: in der Halle Strom + Starkstrom, Küche mit Warmwasser und Wasser

Das Objekt eignet sich aufgrund der guten Erreichbarkeit für Gerwerbebetriebe als Lagerhalle oder auch als Abstellhalle.

Die Mietkosten für die 220m² große Halle betragen netto pro m² € 7,-- + 20% UST, gesamt daher netto € 1.540,--. + 20% UST. Die Mietkosten für den Gesamtbereich von 360m² betragen netto 2.520.-- + 20% USt. Zusätzliche Betriebskosten werden keine verrechnet! Mietdauer 10 Jahre, Verlängerungsoption möglich.

Die individuellen Energiekosten und Wasserkosten werden mittels Subzähler abgelesen und direkt mit dem Eigentümer verrechnet, Müllcontainer werden direkt bei der Marktgemeinde Gablitz bestellt und verrechnet.

Für weitere Informationen oder Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Martin Fuchsbauer, MBA unter +43 664 816 3170 zur Verfügung, oder senden Sie uns Ihre Anfrage per email unter: [email protected]

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer beantworten dürfen. Vertrauliche Informationen können nur mit ausgefüllten Daten weitergegeben werden. Alle Objektinformationen basieren auf den Angaben des Abgebers.

Werte Interessenten, infolge der neuen Verbraucherrechtsregelungen sind wir nun gesetzlich verpflichtet, eine Vereinbarung mit allen Interessenten vor der Übersendung eines Exposé mit Adresse bzw. vor der Immobilienbesichtigung zu treffen. Das bislang übliche, unkomplizierte Vorgehen ist durch diese Gesetzesänderung nun nicht mehr möglich. Wir bitten daher um Ihr Verständnis!

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <2.000m
  • Apotheke <2.000m
  • Klinik <9.500m
• Kinder & Schulen
  • Schule <2.000m
  • Kindergarten <1.000m
  • Universität <8.500m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <1.500m
  • Bäckerei <2.500m
  • Einkaufszentrum <7.500m
• Sonstige
  • Bank <3.000m
  • Geldautomat <3.000m
  • Post <2.500m
  • Polizei <2.500m
• Verkehr
  • Bus <500m
  • Bahnhof <5.000m
  • Straßenbahn <10.000m
  • Autobahnanschluss <8.000m
  • Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap