Rund um 3100 St. Pölten

Großvolumiges Lager mit Bahnanschluss in bester Verkehrslage!

3/m² - Monat
Gesamt:375.925
  • 82.322 m²

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Zuletzt aktualisiert am 16.07.2026
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Über diese Gewerbeimmobilie

In den diversen Teilen des Lagers sind auch Büroflächen in einem für den Lagerbetrieb ausreichendem Maße vorhanden. Zusätzlich ist ein Bürogebäude mit einer Nutzfläche von 674,67 m² an Nutzfläche vorhanden.

Die Nutzfläche verteilt sich auf ein Kellergeschoß, Erdgeschoß sowie zwei Obergeschoße. Zur Bedienung der Obergeschoße stehen 5 Lastenlifte zur Verfügung. Das Kellergeschoß ist sowohl über Lastenlifte als auch über eine großzügige LKW-Rampe mit entsprechender Ladesituation (zwei Anpassrampen, eine fixe Rampe). Ebenfalls ist am Gelände ein Bahnanschluss vorhanden.

Errichtet wurde das Lager in verschiedenen Abschnitten zwischen 1982 und 1997.

Auch eine Anmietung einzelner Bereiche ist möglich.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin inklusive persönlichem Beratungsgespräch!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können.

Sophie Mayerhofer, 0677/6485 5412

Haftungserklärung zum Inserat: Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren.

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Rund um 3100

St. Pölten

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Eckdaten

Fläche
100.268 m² Grundstücksfläche · 82.322,87 m² Wohnfläche · 82.322,9 m² Nutzfläche · 674,7 m² Bürofläche

Gesamtmiete

3/m² - Monat
Gesamt:375.925
Inbegriffen
Miete
Basis + 53.800€ MwSt.
322.800€
Betriebskosten
Basis + 8.854€ MwSt.
53.125€

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