Vielseitiges Geschäftslokal in Innenstadtlage

Zur Vermietung gelangt ein neu saniertes, barrierefreies Geschäftslokal im Herzen St. Pöltens.

Die Fläche überzeugt durch ihre flexible Nutzbarkeit und eignet sich ideal für zahlreiche Geschäftsmodelle.

Dank der offenen Raumgestaltung lässt sich das Lokal individuell gestalten und an unterschiedliche Bedürfnisse anpassen- Fertigstellung bis Edelrohbau. Individuelle Fertigstellung möglich. Aus aktueller Sicht ist das Geschäftslokal ab Mai 2026 beziehbar.

Das Haus wird mittels Grundwasser Wärmepumpe nachhaltig gekühlt und geheizt.

Große Auslagen- bzw. Fensterflächen sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre.

Geeignet unter anderem für:

• Büro oder Agentur
• Einzelhandel, Boutique
• Kosmetik- oder Nagelstudio
• Massage- oder Yogaraum
• Praxis- oder Beratungsraum
• Atelier der Kreativstudio

Zentrale Lage am Beginn der Fußgängerzone mit sehr guten Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Eine Tiefgarage ist fußläufig erreichbar.