Traumstandort: Ladenfläche im Einkaufszentrum neben Billa und H&M

Mieten Sie sich neben Billa, H&M, kik, Deichmann und anderen Geschäften ein. Vor allem neben DER zentralen Garage in St. Pölten.

Fläche im Einkaufszentrum Promenade im Zentrum von St. Pölten

Das Einkaufszentrum hat als Ankermieter einen Billa und einen H&M. Deichmann, kik, Ernstings family sind Teil der Promenade-Familie, ein Kaffehaus, ein Gasthaus, eine Trafik u.a. runden das Angebot ab.

Größe: einmalige Chance auf eine richtig große Fläche von 1.520 m².

Allgemein zugängliche Toiletten sind vorhanden.

Die Parkplätze befinden sich im zugehörigen Parkhaus, das das zentrale Parkhaus des Zentrums ist.

Durch das Parkhaus ist im gesamten Haus eine sehr hohe Fußgängerfrequenz.

Lage:

• Kremsergasse, Julius Raab-Promenade, Zentrum

Miete: € 7,- €/m² zzgl. 20% Ust

HWB: 40,9 kWh/m² p.a.

Kontakt:

• Für einen Besichtigungstermin oder nähere Informationen steht Ihnen Herr Kitz-Augenhammer gerne jederzeit unter 0660 4678417 zur Verfügung.

Nebenkosten:

• 3 BMM Provision, damit Sie von dieser Gelegenheit erfahren
• 3 BMM Kaution
• Vergebührung a. d. Finanzamt

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse, Telefon und E-Mail bearbeiten können.

Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis besteht. Es kann, aufgrund von zeitlichen Änderungen, zu Abweichungen der Angaben kommen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Anschlüsse

• Gas: nicht vorhanden
• Kanal: vorhanden
• Wasser: vorhanden
• Strom: vorhanden
• Starkstrom: möglich
• Brunnen: nicht vorhanden
• Telefon: vorhanden
• TV Kabel: möglich
• TV Sat: nicht vorhanden
• Internet: vorhanden
• Fernwärme: vorhanden
• Senkgrube: nicht vorhanden