Top Geschäftslokal I 46,32m² I nahe Bahnhof I St. Pölten

Geschäftslokal mit 46,32 m² in zentraler Lage – nur 3 Minuten vom Bahnhof entfernt!

3100 St. Pölten – zentrale Lage, hervorragende Erreichbarkeit

Zur Vermietung gelangt ein attraktives Geschäftslokal mit 46,32 m² Nutzfläche in zentraler Lage von St. Pölten.

Das Lokal bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Einzelhandel, Büro, Dienstleistung oder andere gewerbliche Zwecke.

Ausstattung

• 46,32 m² Nutzfläche
• Teeküche
• eigene WC-Anlage
• gepflegte Ausstattung
• Fliesen- und Kunststoffboden
• Beheizung mittels Fernwärme
• Garage vorhanden

Top-Lage

• nur ca. 3 Minuten zu Fuß vom Bahnhof entfernt
• nur ca. 2 Minuten zu Fuß in die Innenstadt
• zentrale Lage mit guter Kundenfrequenz
• sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung
• zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte in unmittelbarer Umgebung

Mietkonditionen

• Miete: € 440,00 zzgl. USt.
• Betriebskosten-Akonto: € 100,00 zzgl. USt.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.