Moderne NEUBAU-Halle(n) mit Kran-Option - optional auch z.B. nur 500 m² anmietbar!

Obj. Nr.: 2239 - 360° Besichtigung Hier klicken

Nördlich von Wiener Neustadt, nahe der Nordspange, welche eine ideale Verkehrsachse darstellt, stehen derzeit noch zwei, jeweils ca. 1.044 m² große, moderne Hallen, welche innen ca. 8,5 m hoch sind, zur Anmietung.

Optional sowie je nach Vereinbarung und Bedarf kann vom Vermieter ein Kran mit unterschiedlicher Belastbarkeit (z.B. 5 Tonnen etc.) gegen Aufpreis zur Verfügung gestellt werden.

Das gesamte, sehr großzügige Betriebsareal entspricht modernsten Anforderungen und bietet für eine angenehme Zu- und Abfahrt großer LKWs genügend Fläche.

Jede der Hallen verfügt über eine elektrische Lüfterheizung, diverse Starkstrom-Anschlüsse (Details auf Anfrage) sowie ein großes Einfahrtstor mit praktischer Gehtüre.

Außerdem stehen je nach Bedarf und Verfügbarkeit Freiflächen auf gesonderte Anfrage zur Verfügung!

mtl. Miete pro m² Hallenfläche:

• ca. € 7,-- pro m², zzgl. Betriebskosten á-conto ca. € 0,60, NETTO pro m² ca. € 7,60 zzgl. 20 % USt.

mtl. Miete pro m² Bürofläche (wenn die Vermieterseite Büroflächen einbauen soll):

• ca. € 10,-- pro m², zzgl. Betriebskosten á-conto ca. € 0,60, NETTO pro m² ca. € 10,60 zzgl. 20 % USt.

mtl. Miete gesamt (ca. 1.044.31 m² Halle - innen ca. 8,5 m hoch / innen ca. 23 m breit / innen ca. 43 m lang):

• ca. € 7.310,17, zzgl. Betriebskosten á-conto ca. € 626,59, NETTO gesamt ca. € 7.936,76 zzgl. 20 % USt.

zzgl. verbrauchsbezogener Kosten für Strom und Heizung etc.

Verfügbarkeit: sofort / nach Vereinbarung

Befristung: unbefristet / langfristig erwünscht

Kündigungsverzicht: mietseitig 3 Jahre

Kaution: pauschal € 30.000,-- / optional in Form einer Bankgarantie

Mietvertragserrichtung: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % USt. & Barauslagen

Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.

Vergebührung: je nach Berechnungsgrundlage

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.