Moderner Bürokomplex mit Hallenflächen in Toplage direkt bei der Autobahnabfahrt Vorchdorf (A1)

Der moderne Bürokomplex in Vordorf bei Vorchdorf wurde 2023 errichtet und liegt direkt an der Autobahnabfahrt Vorchdorf der A1. Er bietet rund 514 m² klimatisierte Bürofläche sowie angrenzende Hallenflächen von ca. 386 m², die flexibel teilbar sind. Die Büroflächen sind hochwertig ausgestattet und sofort bezugsfertig, die Hallen eignen sich ideal für Lager, Service oder leichte Produktion mit LKW-Rolltoren.

Die Räumlichkeiten sind modern gestaltet mit hochwertiger Ausstattung. Die Büroflächen umfassen Fliesen- und Teppichböden und sind klimatisiert. Beheizung erfolgt über Fußbodenheizung mit Nahwärme. Es gibt einen Gäste-WC. Parkplätze stehen ausreichend zur Verfügung. Werbeflächen am Dach ermöglichen gute Sichtbarkeit. Ein Lift kann bei Bedarf nachgerüstet werden.

Highlights

• Direkt bei der Autobahnabfahrt Vorchdorf (A1)
• Baujahr 2023
• Ca. 514 m² klimatisierte Bürofläche
• Hallenfläche ca. 386 m², teilbar in zwei Einheiten
• LKW-Rolltore in den Hallen
• Fußbodenheizung mit Nahwärme
• Moderne, hochwertige Ausstattung
• Ausreichend Parkplätze
• Werbefläche am Dach möglich

Lage & Umgebung

Der Komplex liegt in ausgezeichneter Verkehrslage direkt bei der A1-Abfahrt, erreichbar in wenigen Minuten. Bahnhof in unter 4 Minuten, Bus und Supermarkt in unter 8 Minuten zu Fuß. Apotheke und Kindergarten sind weniger als 8 Minuten entfernt. Wichtige Städte wie Wels, Linz und Salzburg sind schnell erreichbar. Die Lage eignet sich hervorragend für Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten.

Zusätzliche Informationen

• Vermietung flexibel, auch Teilflächen möglich
• Ausreichend Freiflächen als Parkplätze
• Klimatisierung vorhanden
• Lift nachrüstbar