Lagerfläche im 1.OG St. Martin – Lastenlift bis 2.000 kg, 330 m²

In zentraler Lage von St. Martin im Bezirk Linz-Land steht diese gepflegte Lagerhalle mit ca. 330 m² Nutzfläche ab sofort zur Miete zur Verfügung. Die Immobilie überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung, flexible Nutzungsmöglichkeiten sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung. Nahversorger, Bushaltestelle und Bahnhof sind bequem fußläufig erreichbar.

Die großzügige Hallenfläche eignet sich ideal für Lager, Logistik, leichte Produktion oder vergleichbare gewerbliche Nutzungen. Dank des robusten Betonbodens ist eine belastbare und praktische Nutzung im täglichen Betrieb gewährleistet. Großzügige Fensterflächen sorgen zusätzlich für angenehme Tageslichtverhältnisse und schaffen eine moderne, offene Arbeitsatmosphäre.

Ein besonderes Highlight sind die zwei Lastenlifte mit einer Tragkraft von jeweils bis zu 2.000 kg, die effiziente Warenbewegungen und reibungslose betriebliche Abläufe ermöglichen. Die ebenerdige Zugänglichkeit erleichtert An- und Auslieferungen, auch mit Europaletten oder schwerem Ladegut.

Ergänzt wird die Hauptfläche durch zwei praktische Nebenräume, die flexibel als Büro-, Technik-, Lager- oder Sozialräume genutzt werden können. Insgesamt umfasst die Einheit drei Räume und bietet damit optimale Voraussetzungen für unterschiedlichste betriebliche Anforderungen.

Ein Objekt, das den Arbeitsalltag klar strukturiert und ein angenehmes Ankommen ermöglicht.

Im Inneren setzt sich der stimmige Eindruck fort:

Raumaufteilung

• Großzügige Hallenfläche
• 2 praktische Nebenräume
• Sanitärbereich mit getrennten WCs M W

Ausstattung und Nutzungsvorteile

• 2 Lastenlifte
• Lastenlift bis zu 2.000 kg
• Aufzug vorhanden
• Großzügige Fensterflächen in der Halle für gute Tageslichtunterstützung
• Moderne, offene Flächenwirkung für flexible Einteilung

Parken und Anlieferung

• Parkmöglichkeiten vorhanden
• Praktische Abläufe durch direkte Wege zwischen Halle und Nebenräumen

Verfügbarkeit und Zustand

• Verfügbar ab sofort
• Gepflegter Gesamtzustand

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