Lagerflächen im Gewerbepark Ansfelden nahe A1, 96–307 m² Neubau 2025

Build your own business

FE Business Parks GmbH ist ein exklusiver Anbieter am österreichischen Markt, der kleinstrukturierte Betriebshallenobjekte systematisch und flächendeckend mit dem Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit unter dem Dach der Eigenmarke anbietet.

Folgende Highlights erwarten Sie:

• Betriebshallen und Gewerbeflächen mit 6,5 Meter Höhe
• Schaffung zusätzlicher Flächen (Büro) durch Einbau einer Zwischenebene möglich
• massive und energiesparende Bauweise
• schlüsselfertig inklusive Haustechnik
• Jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken, Stromanschluss und Steckdosen (Kraft- und Lichtstrom)
• Stromanschluss 4 kW, Erhöhung auf Anfrage möglich
• Heizung mittels Fernwärme von Bioenergie und Fußbodenheizung
• für annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich *
• Erfüllung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Anforderungen
• Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit
• allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC)
• Zufahrtsstraße vorhanden
• Betriebsbaugebiet
• Autobahnnähe
• Reine Büroflächen mit oder ohne Ausbau möglich , Mietpreis nach Vereinbarung

Halle: ab € 10,50 / m² Stellplätze zugehörig zur Halle: € 40,00 / pro Stellplatz

weitere Stellplätze vor Halle: € 30,00 / pro Stellplatz (7x Verfügbar)

Stellplätze am Parkdeck: € 50,00 / pro Stellplatz (52x Verfügbar)

exklusive:

• 20% USt.
• Betriebskosten

* Wir weisen daraufhin, dass auf Grund der Widmung MB an gewissen Branchen nicht vermietet werden kann. Vgl. § 21 Abs. 2a Oö. ROG 1994

Für weitere Infos, Reservierungen oder einem Termin vor Ort nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören oder lesen.

Ihre Ansprechpartnerin:

• Susanna Maria Domenica Schöberl, BA
• M: +43 664 88 18 19 99
• M: [email protected]
• W: www.immobilientreuhand.info

Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos

Büro: Seestraße 8, 4844 Regau

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <1.000m
• Apotheke <1.000m
• Klinik <3.500m
• Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen

• Kindergarten <1.000m
• Schule <1.000m
• Universität <6.000m
• Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung

• Supermarkt <1.000m
• Bäckerei <1.000m
• Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige

• Bank <1.000m
• Geldautomat <1.000m
• Post <1.000m
• Polizei <3.500m

Verkehr

• Bus <500m
• Straßenbahn <4.000m
• Bahnhof <2.500m
• Autobahnanschluss <500m
• Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap