Großzügige Lagerfläche mit Büro und Freifläche in Pasching

Diese vielseitige Gewerbeliegenschaft in Pasching bietet eine Lagerhalle mit ca. 914 m², 200 m² Bürofläche im Erdgeschoss sowie eine befestigte Freifläche von 2.500 m². Die funktional gestaltete Halle eignet sich ideal für Lagerung, Logistik oder gewerbliche Nutzung. Die angeschlossenen Büroflächen unterstützen effiziente Arbeitsprozesse. Die großzügige Außenfläche dient als Rangier-, Stell- oder zusätzliche Lagerfläche. Die Gesamtnutzfläche beträgt 3.614 m².

• 914 m² Lagerhalle
• 200 m² Bürofläche im EG
• 2.500 m² befestigte Freifläche
• Exzellente Verkehrsanbindung
• Nähe zu B1 und A1
• Flughafen Linz-Hörsching in der Nähe

Lage & Umgebung

Die Immobilie liegt in Pasching mit hervorragender Infrastruktur. Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum sind unter 500 m entfernt. Bus und Straßenbahn erreichen Sie in unter 500 m, Bahnhof in 2.500 m. Autobahnanschluss in 5 Minuten, Flughafen in ca. 3.500 m. Apotheke, Arzt und Klinik liegen unter 1.500 m entfernt. Kindergarten und Schule sind in fußläufiger Entfernung.

Zusätzliche Informationen

• Hauptmietzins Lager: 6,50 €/m² netto monatl. zzgl. 20% USt
• Hauptmietzins Büro: 10,00 €/m² netto monatl. zzgl. 20% USt
• Freifläche: 1,00 €/m² netto monatl. zzgl. 20% USt
• Betriebskosten: 1,15 €/m² netto monatl. zzgl. 20% USt
• Kaution: 42.200 €, befristet auf 3 Jahre