mit KI bearbeitet
Geschäftslokal, Hausansicht
Rund um 4470 Enns

Geschäftslokal in Enns zu mieten

7/m² - Monat
Gesamt:780
  • 120 m²

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 11.06.2026
6 Aufrufe
Altbau
Sofort verfügbar

Über diese Gewerbeimmobilie

Ehemaliges traditionsreiches Cafe-Bäckerei-Imbiss-Lokal im Ennser Stadtkern zu Mieten/Pachten!

Mietfreiheit bis zur Geschäftseröffnung!

In sehr gut frenquentierter Lage der Linzer Strasse wird für das ehemalige "Cafe Aichberger" ein neuer Pächter gesucht.

Hervorzuheben ist die besondere Nähe zum Hauptplatz und auch die Möglichkeit für Gästetische in der Linzer Straße und Bäckergasse.

Das Cafe wurde geschlossen und außer der WC und Lüftungsanlage komplett im Innenbereich geräumt und entkernt.

Der Plan vom gesamten Innenbereich ist im Anhang in PDF-Format ersichtlich.

Es wird ein langjähriger Pachtvertrag angestrebt.

Hinweis:

Im Zuge der Aktion Stadtbelebung Enns ist die Vermittlung provisionsfrei für den Mieter!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

  • Gesundheit
    • Arzt <500m
    • Apotheke <500m
    • Klinik <1.000m
  • Kinder & Schulen
    • Schule <500m
    • Kindergarten <500m
  • Nahversorgung
    • Supermarkt <500m
    • Bäckerei <500m
    • Einkaufszentrum <1.000m
  • Sonstige
    • Bank <500m
    • Geldautomat <500m
    • Post <500m
    • Polizei <500m
  • Verkehr
    • Bus <500m
    • Bahnhof <1.500m
    • Autobahnanschluss <1.500m
    • Straßenbahn <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Rund um 4470

Enns

Karte wird geladen

Eckdaten

Zimmer
2 WCs
Fläche
120 m² Wohnfläche · 120 m² Nutzfläche

Ausstattung

  • Abstellraum vorhanden

Gesamtmiete

7/m² - Monat
Gesamt:780
Inbegriffen
Miete
Basis + 100€ MwSt.
600€
Betriebskosten
Basis + 30€ MwSt.
180€
Einmalige Kosten
Kaution
1.500€

Dein Makler

Auf den zweiten Blick

Dokumente
  • Ursprünglicher Plan der Innengestaltung-konvertier
    87KB · PDF
Werner

Werner anfragen

Werner kennt alle Details zur Immobilie.

Werner antwortet meist noch am selben Tag.