Egger-Lienz-Straße 12, 4050 Traun

Flexible Gewerbefläche mit hoher Raumhöhe Wohnung

7/m² - Monat
Gesamt:3.600
  • 420 m²

Weitere Details

Seit 7 Tagen online
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Baujahr 2001
01.10.2026
1. Stock
Teilmöbliert
Ein Teil der Möbel ist vorhanden

Über diese Gewerbeimmobilie

In der Egger-Lienz-Straße in 4050 Traun steht eine vielseitig nutzbare Lagerfläche zur Vermietung. Das Objekt überzeugt durch seine funktionale Ausstattung und flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Unternehmen mit Bedarf an Lagerfläche.

Eckdaten zur Lagerfläche:

  • Großes, ebenerdiges Rolltor für einfache An- und Auslieferung
  • Nicht beheizt, jedoch frostfrei – somit ganzjährig nutzbar
  • Raumhöhe ca. 10 Meter – geeignet für eine effiziente Raumnutzung

Die Halle verfügt über Hochregale mit einer Höhe von ca. 6 Metern; die Deckenhöhe beträgt etwa 10 Meter. Für die Nutzung der Hochregale ist ein entsprechender Stapler erforderlich, welcher nicht zur Verfügung gestellt wird. Die Halle ist unbeheizt, jedoch mit Dachklappen zur natürlichen Belüftung ausgestattet.

Ob als Lager, Depot oder Verteilerzentrum – diese Fläche bietet Ihnen eine wirtschaftliche und flexible Lösung für Ihre betrieblichen Anforderungen.

Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Tizian Röckl unter [email protected] und unverbindlich zu Verfügung!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Es handelt sich teilweise um Symbolfotos.

Egger-Lienz-Straße 12

4050 Traun

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Eckdaten

Fläche
420 m² Gesamtfläche · 420 m² Wohnfläche · 420 m² Nutzfläche
Mietdauer
5 Jahre · Befristeter Vertrag

Gesamtmiete

7/m² - Monat
Gesamt:3.600
Inbegriffen
Miete
Basis + 546€ MwSt.
3.276€
Betriebskosten
Basis + 54€ MwSt.
324€
Einmalige Kosten
Kaution
2.040€

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Dokumente
  • Plan Lagerflächen
    249KB · PDF
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