Verkehrsgünstiges Gewerbelager mit Büro Loftwohnung

Zum vermieten steht dieses verkehrsgünstig gelegene Gewerbeobjekt (Lagerfläche ink. ca. 200 m2 Bürofläche ist 972 m2. Zum Teil ist die Halle aber nur 3,20 Meter hoch. Eine Nebenhalle ist höher. Ohne Büro ist die Miete 2700 netto plus Ust und BK.

Genügend Freistellplätze zur Anmietung werden hier auch geboten.

Verkehrsgünstige zentrale Lage in Pasching-Wagram. Fußweg zur Straßenbahn nur 3 - 5 Minuten.

Widmung: Mischbaugebiet MB

Konditionen:

• Hauptmietzins monatl. netto: EUR 3,56 zzgl. 20% USt. Büro ist 6,09 Euro pro m2. Zusätzliche Sanitär und Duschen und Teeküche kann man mit dem Nachbarn teilen.
• Betriebskosten-Akonto monatl. netto: ca. EUR 1,25/m² zzgl. 20% USt (inkl. Gas, exkl. Strom)
• Parkplatz-Kosten monatl. netto: EUR 20,00/PP zzgl. 20% USt

Mietdauer: auch unbefristet möglich

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Detailplan auf Anfrage!

Preis auf Anfrage

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

• Miete €4000 zzgl. 20% USt.
• Umsatzsteuer €800
• Gesamtbetrag €4800
• Heizwärmebedarf: 40.0 kWh/(m²a)
• Klasse Heizwärmebedarf: B