Büro 93m² Holzstraße Linz

Attraktive Büro- bzw. Gewerbefläche mit ca. 93 m² in zentraler Lage mit Gartenbenützung – Holzstraße, Linz

Zur Vermietung gelangt eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit einer Gesamtgröße von rund 93 m² in der Holzstraße in Linz. Die Immobilie überzeugt durch ihre gut erreichbare Lage sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für unterschiedlichste Branchen. Der Gartenbereich darf benützt werden und könnte für Ihre Firma eine Bereicherung werden!

Ob als Büro, Praxis (z. B. Tierarztpraxis u. dgl.), Dienstleistungsbetrieb oder Atelier – die Räumlichkeiten bieten eine optimale Grundlage für Ihr Geschäftskonzept. Die Fläche ist funktional geschnitten und ermöglicht eine individuelle Gestaltung je nach Bedarf.

Die gute Infrastruktur sowie die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Verkehrsachsen sorgen für eine bequeme Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter.

Highlights:

• Ca. 93 m² Nutzfläche
• Flexible Raumaufteilung möglich
• Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (z. B. Büro, Praxis Dienstleistung)
• Gute Lage in Linz – Holzstraße
• Gute Anbindung und Infrastruktur

Hinweis: Eine Nutzung im Bereich Gastronomie ist nicht erwünscht.

Miete: 1.000,00 € + 20 % USt.

BK: 100,00 € + 20 % USt.

Gesamtmiete: 1.320,00 inkl. 20 % USt.

(Fernwärme, Wasser/Abwasser, Strom extra)

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.