Rund um 4020 Linz

Attraktive Ecklage auf der Landstraße - große Auslagen!

34/m² - Monat
Gesamt:8.716
  • 201 m²

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 14.07.2026
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Immobilienstatus
Entkernt

Über diese Gewerbeimmobilie

Dieses Geschäft bietet eine attraktive Ecklage mit großen Auslagen. Die Immobilie ist entkernt, was Ihnen die Freiheit gibt, den Raum ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob Sie ein Modegeschäft, ein Café oder ein innovatives Dienstleistungsunternehmen planen – hier können Sie Ihre Ideen zum Leben zu erwecken.

Diese großzügige Fläche von 201 m² erstreckt sich auf 2 Ebenen. Ein interner Lift verbindet das Erdgeschoss mit dem Obergeschoss. Zusätzlich stehen Lagerflächen im Kellergeschoss zur Verfügung.

Die exzellente Verkehrsanbindung ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Sie erreichen den Standort bequem mit der Straßenbahn. Diese Erreichbarkeit macht es Ihren Kunden leicht, Ihr Geschäft zu besuchen, und steigert somit die Frequenz und Sichtbarkeit Ihres Unternehmens.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihre Geschäftsidee verdient den perfekten Raum – und dieser Raum könnte schon bald Ihnen gehören!

Rund um 4020

Linz

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Eckdaten

Fläche
201 m² Wohnfläche · 201 m² Nutzfläche

Ausstattung

  • Aufzug
  • Abstellraum vorhanden

Gesamtmiete

34/m² - Monat
Gesamt:8.716
Inbegriffen
Miete
Basis + 1.380€ MwSt.
8.280€
Betriebskosten
Basis + 73€ MwSt.
436€

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