Rund um 4040 Linz - Urfahr

Traditionsstandort mit großem Gastgarten Wohnung am Pöstlingberg

10/m² - Monat
Gesamt:5.004
  • 400 m²

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Über diese Gewerbeimmobilie

Hoch über den Dächern von Linz, am beliebten Hausberg der Stadt, bietet sich die seltene Gelegenheit, einen traditionsreichen Gastronomiebetrieb neu zu beleben und erfolgreich weiterzuführen.

Der Kirchenwirt am Pöstlingberg verbindet eine außergewöhnliche Lage, jahrhundertealte Geschichte und großzügige gastronomische Flächen. Gesucht wird ein engagierter Betreiber mit einem überzeugenden gastronomischen Konzept und Gespür für einen besonderen Standort.

Die unmittelbare Nähe zur Pöstlingbergkirche, die hohe Besucherfrequenz sowie der stetige Zustrom von Ausflüglern, Touristen, Busreisenden, Radfahrern und Einheimischen schaffen beste Voraussetzungen für unterschiedlichste gastronomische Konzepte.

Ob klassisches Wirtshaus, modernes Restaurant, Ausflugsgastronomie, Veranstaltungsbetrieb oder eine Kombination verschiedener gastronomischer Angebote – die vorhandenen Räumlichkeiten bieten zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung.

Gastronomische Flächen mit vielseitigen Möglichkeiten

Der Betrieb verfügt über großzügige und flexibel nutzbare Bereiche:

  • Stüberl: gemütliche Gaststube für ca. 40 Personen
  • Festsaal: großzügiger Veranstaltungsbereich für Feiern und Veranstaltungen mit bis zu ca. 100 Personen
  • Gastgarten: attraktiver, schattiger Außenbereich unter alten Kastanien und Linden mit Platz für rund 200 Gäste
  • Obergeschoss: ca. 140 m² Nutzfläche, beispielsweise für Mitarbeiterunterbringung oder eine Betreiberwohnung

Ein Standort mit Geschichte

Der Kirchenwirt blickt auf eine lange und bewegte Geschichte zurück. Bereits im 18. Jahrhundert, im Zuge des Baus der Wallfahrtskirche, entstand das Gebäude als Taverne für Arbeiter und Pilger. Über Generationen entwickelte sich der Standort zu einem beliebten Treffpunkt und Ausflugsgasthaus.

Im Laufe der Jahrhunderte wurde das Gebäude mehrfach erweitert und an die jeweiligen Anforderungen angepasst. Dazu zählen unter anderem die historische Wirts- und Bäckergerechtigkeit sowie die Errichtung und Erweiterung gastronomischer Bereiche, wie beispielsweise des Speisesaals in den 1950er-Jahren.

Diese lange gastronomische Tradition und die besondere Lage verleihen dem Kirchenwirt einen unverwechselbaren Charakter.

Rund um 4040

Linz - Urfahr

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Eckdaten

Fläche
400 m² Gesamtfläche · 767 m² Grundstücksfläche · 400 m² Wohnfläche · 400 m² Nutzfläche

Ausstattung

  • Terrasse
  • Garten

Gesamtmiete

10/m² - Monat
Gesamt:5.004
Inbegriffen
Nettomiete
4.000€
Betriebskosten
Basis + 109€ MwSt.
656€
Warmwasserkosten
Basis + 58€ MwSt.
348€

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Helmut Ries
Helmut Ries
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