Im Südpark 176, 4030 Linz

Moderne Wohnung im Südpark mit Klimaanlage

22€/m² - Monat
Gesamt:10.822€
  • 501 m²

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Neubau · Baujahr 2022
Gepflegt

Über diese Gewerbeimmobilie

Gekühlter Lebensmittelproduktionsbetrieb im Südpark

Nützen Sie die Gelegenheit einen modernen Lebensmittelproduktionsbetrieb zu mieten.

Das Gebäude wurde 2022 fertiggestellt und wurde ursprünglich für Käseverarbeitung konzipiert.

Es vereint Produktionsbereiche und diverse Lagerflächen.

Die zu vermietende Fläche gliedert sich wiefolgt:

  • 274 m² gekühlte Produktion
  • 4 Büros (64 m²)
  • 83 m² Abstellflächen
  • 80 m² Sozialräume

Anlieferungsrampen, Trockenlager, Frischelager und Tiefkühllagerplätze nach Vereinbarung

Für Fragen stehen wir jederzeit zur Verfügung.

Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt.

Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

  • Miete €7014 zzgl 20% USt.
  • Betriebskosten €2004 zzgl 20% USt.
  • Umsatzsteuer €1803,6
  • Gesamtbetrag €10821,6

Im Südpark 176

4030 Linz

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Eckdaten

Fläche
501 m² Wohnfläche · 501 m² Nutzfläche

Ausstattung

  • Abstellraum vorhanden

Gesamtmiete

22€/m² - Monat
Gesamt:10.822€
Inbegriffen
Miete
Basis + 1.403€ MwSt.
8.417€
Betriebskosten
Basis + 401€ MwSt.
2.405€
Einmalige Kosten
Kaution
25.000€

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Johannes Starrermayr
Johannes Starrermayr
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