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Ref Nr: #60151
Vor 10 Monaten

18 €/m²

/Monat
Gesamt: 1.070 €

Start-up Ordination im Ärztehaus Prinz-Eugen-Straße

Grobe Lage:
Linz 4020

60 m²

3 Zimmer

Über diese Immobilie

Gesamtfläche: ca. 60 m² (inkl. anteiligem Gemeinschaftsbereich)


• 2 Ordinationsräume (23,77 m² und 16,07 m²)

• Gemeinschaftsempfang und -wartebereich (anteilig 22,84 m²)


  • unmöbliert
  • barrierefrei (2. Stock)
  • Fußbodenheizung
  • 1 Außenstellplatz inkludiert und 1 Tiefgaragenplatz optional (EUR 72,00)


In unmittelbarer Nähe des KUK, des UKH und den Ambulatorien der ÖGK ist eine 

Ordination mit 2 Räumen zu vermieten. Empfangs- und Wartebereich sowie WC’s stehen gemeinschaftlich mit anderen Ordinationen zur Verfügung. Das professionelle Arbeitsumfeld ist besonders gut geeignet als Start-up für die Gründung einer eigenen Ordination. Für die Gründungsphase wird eine Staffelmiete angeboten.


Die zentrale Lage (Ecke Prinz-Eugen-Straße/Garnisonstraße) bietet einerseits eine gute Verkehrsanbindung durch die Nähe zum Autobahnanschluss Prinz-Eugen-Straße andererseits eine gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln direkt bei der Haltestelle der öffentlichen Buslinien 17, 19, 45, 71 und 77.

Preisübersicht

Gesamtbelastung

18 €/m²

/Monat
Gesamt: 1.070 €

Miete

810 €

Betriebskosten

260 €

Heizkosten

-

Andere Kosten

-

Alle Beträge inkl. MwSt. Details zur Herkunft der Werte findest du in den Preisdetails.

Kaution

3.000 €

Eigenschaften

Schlüsselinformationen

Fläche

Nutzfläche:
60 m²

Zimmer

3 Zimmer

Einheit

Möblierungsstufe:
Unmöbliert

Etage

Aufzug vorhanden
Barrierefreier Zugang

Parkmöglichkeiten

Parkplatz
Tiefgarage

Energie

Heizung

Fußbodenheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

45 kWh/m²a
B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

0,8
A

Über den Anbieter

JMRI
Verifiziertes Profil

Jürgen Markus Harich

Real-Treuhand Immobilien

über Real-Treuhand Immobilien

Inserate auf Lystio:

502

Aktiv Seit:

10 Monaten

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18 €/m²

/Monat
60 m²