Büro
Büro
Rund um 4020 Linz

Start-up Ordination im Ärztehaus Prinz-Eugen-Straße

18/m² - MonatGesamt:1.070
  • 60 m²
  • 3 Zimmer

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 04.06.2026
Altbau

Über diese Wohnung

Gesamtfläche: ca. 60 m² (inkl. anteiligem Gemeinschaftsbereich)

  • 2 Ordinationsräume (23,77 m² und 16,07 m²)
  • Gemeinschaftsempfang und -wartebereich (anteilig 22,84 m²)
  • unmöbliert
  • barrierefrei (2. Stock)
  • Fußbodenheizung
  • 1 Außenstellplatz inkludiert und 1 Tiefgaragenplatz optional (EUR 72,00)

In unmittelbarer Nähe des KUK, des UKH und den Ambulatorien der ÖGK ist eine Ordination mit 2 Räumen zu vermieten. Empfangs- und Wartebereich sowie WC’s stehen gemeinschaftlich mit anderen Ordinationen zur Verfügung. Das professionelle Arbeitsumfeld ist besonders gut geeignet als Start-up für die Gründung einer eigenen Ordination. Für die Gründungsphase wird eine Staffelmiete angeboten.

Die zentrale Lage (Ecke Prinz-Eugen-Straße/Garnisonstraße) bietet einerseits eine gute Verkehrsanbindung durch die Nähe zum Autobahnanschluss Prinz-Eugen-Straße andererseits eine gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln direkt bei der Haltestelle der öffentlichen Buslinien 17, 19, 45, 71 und 77.

Rund um 4020

Linz

Karte wird geladen

Eckdaten

Zimmer
3 Zimmer
Fläche
60 m² Wohnfläche · 60 m² Nutzfläche

Ausstattung

  • Tiefgaragenstellplatz
  • Aufzug

Gesamtmiete

18/m² - MonatGesamt:1.070
Inbegriffen
Miete
Basis + 135€ MwSt.
810€
Betriebskosten
Basis + 43€ MwSt.
260€
Einmalige Kosten
Kaution
3.000€

Dein Makler

Auf den zweiten Blick

Jürgen

Jürgen anfragen

Jürgen kennt alle Details zur Immobilie.

Jürgen antwortet meist noch am selben Tag.