Rund um 4020 Linz

Start-up Ordination im Ärztehaus Prinz-Eugen-Straße

18€/m² - Monat
Gesamt:1.070€
  • 60 m²
  • 3 Zimmer

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 04.06.2026
11 Aufrufe

Über diese Gewerbeimmobilie

Gesamtfläche: ca. 60 m² (inkl. anteiligem Gemeinschaftsbereich)

  • 2 Ordinationsräume (23,77 m² und 16,07 m²)
  • Gemeinschaftsempfang und -wartebereich (anteilig 22,84 m²)
  • unmöbliert
  • barrierefrei (2. Stock)
  • Fußbodenheizung
  • 1 Außenstellplatz inkludiert und 1 Tiefgaragenplatz optional (EUR 72,00)

In unmittelbarer Nähe des KUK, des UKH und den Ambulatorien der ÖGK ist eine Ordination mit 2 Räumen zu vermieten. Empfangs- und Wartebereich sowie WC’s stehen gemeinschaftlich mit anderen Ordinationen zur Verfügung. Das professionelle Arbeitsumfeld ist besonders gut geeignet als Start-up für die Gründung einer eigenen Ordination. Für die Gründungsphase wird eine Staffelmiete angeboten.

Die zentrale Lage (Ecke Prinz-Eugen-Straße/Garnisonstraße) bietet einerseits eine gute Verkehrsanbindung durch die Nähe zum Autobahnanschluss Prinz-Eugen-Straße andererseits eine gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln direkt bei der Haltestelle der öffentlichen Buslinien 17, 19, 45, 71 und 77.

Rund um 4020

Linz

Karte wird geladen

Eckdaten

Zimmer
3 Zimmer
Fläche
60 m² Wohnfläche · 60 m² Nutzfläche

Ausstattung

  • Parkmöglichkeit
  • Tiefgaragenstellplatz
  • Aufzug

Gesamtmiete

18€/m² - Monat
Gesamt:1.070€
Inbegriffen
Miete
Basis + 135€ MwSt.
810€
Betriebskosten
Basis + 43€ MwSt.
260€
Einmalige Kosten
Kaution
3.000€

Dein Makler

Jürgen Markus Harich
Jürgen Markus Harich
Real-Treuhand Immobilien
546Inserate auf Lystio
14Monate auf Lystio

Auf den zweiten Blick

Jürgen Markus

Jürgen Markus anfragen

Jürgen Markus kennt alle Details zur Immobilie.

Jürgen Markus antwortet meist noch am selben Tag.