Rund um 4020 Linz

Start-up Ordination im Ärztehaus Prinz-Eugen-Straße

18/m² - Monat
Gesamt:860
  • 47 m²
  • 1 Zimmer

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 04.06.2026
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Über diese Gewerbeimmobilie

Gesamtfläche: ca. 47 m² (inkl. anteiligem Gemeinschaftsbereich)

  • 1 Ordinationsraum (21,46 m²)
  • 1 Abstellraum (5,25 m²)
  • Gemeinschaftsempfang und -wartebereich (anteilig 15,17 m²)
  • teilmöbliert
  • barrierefrei (2. Stock)
  • Fußbodenheizung
  • 1 Außenstellplatz inkludiert und 1 Tiefgaragenplatz optional (EUR 72,00)

In unmittelbarer Nähe des KUK, des UKH und den Ambulatorien der ÖGK ist eine Ordination mit 2 Räumen zu vermieten. Empfangs- und Wartebereich sowie WC’s stehen gemeinschaftlich mit anderen Ordinationen zur Verfügung. Das professionelle Arbeitsumfeld ist besonders gut geeignet als Start-up für die Gründung einer eigenen Ordination. Für die Gründungsphase wird eine Staffelmiete angeboten.

Die zentrale Lage (Ecke Prinz-Eugen-Straße/Garnisonstraße) bietet einerseits eine gute Verkehrsanbindung durch die Nähe zum Autobahnanschluss Prinz-Eugen-Straße andererseits eine gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln direkt bei der Haltestelle der öffentlichen Buslinien 17, 19, 45, 71 und 77.

Rund um 4020

Linz

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Eckdaten

Zimmer
1 Zimmer
Fläche
47 m² Wohnfläche · 47 m² Nutzfläche

Ausstattung

  • Tiefgaragenstellplatz
  • Aufzug

Gesamtmiete

18/m² - Monat
Gesamt:860
Inbegriffen
Miete
Basis + 107€ MwSt.
640€
Betriebskosten
Basis + 37€ MwSt.
220€
Einmalige Kosten
Kaution
2.200€

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