Schauraum & Werkstatt Schwertberg

Diese gewerbliche Liegenschaft in Schwertberg bietet einen edlen Schauraum von 370 m² mit Holzboden, ideal für PKW- oder Motorradhandel. Direkt verbunden ist eine große Werkstatt von 259 m² mit Ölabscheider und Ersatzteillager. Die Gesamtnutzfläche beträgt 1823 m² auf einem Grundstück von 8438 m². Im Erdgeschoss finden sich zusätzlich eine Halle von 810 m², Präsentationsfläche, Büros und Lagerräume. Optional ist eine Wohnung im 2. Obergeschoss mit 114 m² verfügbar. Die Anlage ist neuwertig, klimatisiert und mit Alarmanlage sowie 24-Stunden-Wachdienst gesichert.

• Edler Schauraum 370 m² mit Holzboden
• Werkstatt 259 m² mit Ölabscheider
• Große Halle 810 m²
• Präsentationsbereich 132 m²
• Mehrere Büros und Lagerräume
• Kundenparkplätze vorhanden
• Klimaanlage und Gasheizung
• Alarmanlage und Wachdienst
• Sanitärbereich mit Dusche und WC

Lage & Umgebung

Die Liegenschaft liegt in der Gewerbe- und Industriezone von Schwertberg, direkt an der Kreuzung der Aisttal- und Schwerberger Bezirksstraße. Schwertberg ist die größte Industriegemeinde des Mühlviertels mit vielen Gewerbebetrieben. Bus ist in unter 500 m erreichbar, Bahnhof und Supermarkt in unter 1000 m. Kindergarten und Schule liegen ebenfalls in weniger als 1000 m Entfernung. Autobahnanschluss in ca. 9 Minuten. Apotheke und Klinik sind in unter 6 Minuten erreichbar.

Zusätzliche Informationen

• Grundstücksfläche: 8438 m², Nutzfläche: 1823 m²
• Neuwertiger Zustand
• Optionale Wohnung 114 m²
• Kundenparkplätze verfügbar
• Widmung: MB (Mehrzweckbau)