Café-Bistro-Bar mit Schanigarten, Perg

Dieses moderne Café-Bistro-Bar befindet sich in bester Lage direkt am Hauptplatz in Perg, Oberösterreich. Erbaut im Jahr 2000, bietet es eine Nutzfläche von 86 m² sowie einen attraktiven Schanigarten von 50 m². Die Immobilie verfügt über zwei Eingänge vom Hauptplatz und der Herrenstraße und liegt direkt neben dem Perger Wochenmarkt. Die Ausstattung umfasst eine kleine Gastroküche, ca. 30 Sitzplätze innen und 40 außen. Zentrale Heizung und Fernwärme sorgen für Komfort. Der Energieausweis weist eine HWB-Klasse C mit 85 kWh/m²a aus.

• 86 m² Gastrofläche mit 50 m² Schanigarten
• 30 Innen- und 40 Außensitzplätze
• Einladender Gastgarten mit Markise
• Kleine Gastroküche
• Zwei Eingänge (Hauptplatz und Herrenstraße)
• Zentrale Heizung mit Fernwärme
• Energieeffizienzklasse C
• Flexibel für alternative Nutzungskonzepte

Lage & Umgebung

Die Immobilie liegt zentral am Hauptplatz von Perg. Der Perger Wochenmarkt ist direkt nebenan. Die Top-Frequenzlage bietet hohe Besucherfrequenz. Infrastruktur mit Geschäften und Dienstleistungen ist fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß verfügbar. Die Lage ist ideal für Gewerbenutzung.

Zusätzliche Informationen

• Miete/Pacht auf Anfrage
• Nebenkosten auf Anfrage
• Energieausweis: HWB 85 kWh/m²a, Klasse C
• Baujahr 2000, Zustand offen