Gewerbefläche 322m² Ried

Vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit 322 m² Nutzfläche im Stadtrand von Ried im Innkreis, Gemeinde Tumeltsham. Erbaut 1998 als Neubau, besteht das Objekt aus zwei Hallen mit jeweils Sektionaltor, verbunden über ein Büro. Die Flächen eignen sich für Produktion, Ausstellung oder Lager. Halle 1 umfasst ca. 160 m² mit Raumhöhe von 3,34 bis 3,75 m, WC (12 m²), Büro (25 m²) und Teeküche (5,5 m²). Halle 2 bietet ca. 155 m² mit 3,75 m Höhe. Ausgestattet mit Estrichboden, Zentralheizung auf Öl und vollständiger Erschließung. Vor dem Objekt stehen ausreichend Freiflächen für Parkplätze zur Verfügung.

Highlights

• 322 m² Nutzfläche für Gewerbe, Büro und Verkauf
• Zwei Hallen mit Sektionaltoren
• Raumhöhen bis 3,75 m
• Estrichboden
• Zentralheizung (Öl)
• Büro, WC und Teeküche
• Ausreichend Parkplätze
• Barrierefrei

Lage & Umgebung

Das Objekt liegt im Gewerbe- und Dienstleistungszentrum (GDZ) Schnalla in Ried im Innkreis. Gut erreichbar über A8 und Umfahrungsstraße (Abfahrt Mitte, <3.750 m). Supermarkt <250 m, Bus <250 m, Bahnhof <1.750 m entfernt. Apotheke <1.000 m, Schule <750 m, Kindergarten <1.250 m. Branchenmix aus Handel, Gewerbe und Dienstleistungen in der Umgebung. Klinik und Krankenhaus innerhalb 2 km.

Zusätzliche Informationen

• Mietobjekt
• Energieausweis: Bedarf, HWB 189 kWh/m²a, Klasse E
• Baujahr 1998 (Neubau)
• Barrierefrei