Kanzlei in Ried Innenstadt, 329 m²

Diese repräsentative Büro- oder Kanzleifläche liegt in bester Innenstadtlage von Ried im Innkreis. Das Eckhaus aus dem Baujahr 1973 bietet helle Räumlichkeiten mit einer Nutzfläche von 329 m², davon ca. 269 m² im 1. Obergeschoss und 60 m² Empfang im Erdgeschoss. Die Fläche ist durch Fußbodenheizung mit Gaszentralheizung beheizt und verfügt über Klimaanlagen in jedem Raum sowie eine beheizte Lüftungsanlage. Verglaste Büroflächen mit Schiebeelementen, barrierefreie Zugänge und WC sorgen für Flexibilität. Ein großer Keller mit 235 m² rundet das Angebot ab. Die teilweise möblierte Fläche eignet sich ideal für Kanzleien, Ordinationen oder Gemeinschaftsnutzungen. Installationskanäle und Notstromversorgung gewährleisten Funktionalität.

Highlights

• Lift vorhanden
• Klimaanlage in jedem Raum
• Fußbodenheizung mit Gaszentralheizung
• Barrierefrei und rollstuhlgerecht
• Beheizte Lüftungsanlage
• Großer Keller (235 m²)
• Notstromaggregat
• Teilmöbliert mit Teeküche
• Separate Toiletten

Lage & Umgebung

Beste Innenstadtlage auf drei Straßenseiten mit hoher Frequentierung. Nähe Weberzeile und Einfahrtsbereich Innenstadt. Ausreichend öffentliche Parkflächen in der Umgebung. Gute Erreichbarkeit in Ried im Innkreis, Oberösterreich.

Zusätzliche Informationen

• Vermieterobjekt: Miete/Pacht
• Gewerbenutzung
• Baujahr 1973
• Kabelkanäle vorhanden