Büro 222m² Ried im Innkreis

Einführung

Die Bürofläche befindet sich am Stadtrand von Ried im Innkreis in einer gut erreichbaren Lage. Im ersten Obergeschoss stehen rund 222 m² moderne Büroflächen zur Verfügung, die hell und gut geschnitten sind. Die Räumlichkeiten umfassen einen Flur, einen großen Besprechungsraum, Abstellraum, Sanitärräume, Serverraum, ein großes Büro von ca. 63,5 m², zwei kleinere Büros (ca. 27,4 m² und 12,8 m²) sowie ein Büro von ca. 28,2 m² mit Zugang zur großzügigen Terrasse. Eine moderne IT-Infrastruktur wird durch CAT-7-Verkabelung, Serveranschlüsse und Glasfaseranbindung gewährleistet. Die Pelletheizung mit Radiatoren sorgt für angenehmes Raumklima. Die Ausrichtung und Helligkeit der Räume sind optimal für den Büroalltag.

Highlights

• Großzügige Terrasse
• 222 m² Bürofläche im 1. OG
• Moderne IT-Infrastruktur (Glasfaser, CAT-7)
• Pelletheizung mit Radiatoren
• Ausreichend Parkplätze vor Ort
• Großer Besprechungsraum (63,5 m²)
• Serverraum und Abstellräume

Lage & Umgebung

Die Liegenschaft liegt am Stadtrand von Ried im Innkreis mit exzellenter Erreichbarkeit. Die frequentierte Straße vor dem Objekt gewährleistet schnelle Anbindungen und gute Sichtbarkeit. In wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum von Ried im Innkreis mit allen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnanbindungen sind in unmittelbarer Nähe.

Zusätzliche Informationen

• Miete: € 12,00 / m² exkl. USt
• Betriebskosten: € 2,48 / m² exkl. USt (inkl. Heizung, Strom)
• Kaution: 3 Monatsmieten (BMM)
• Sofort verfügbar
• Energieausweis: HWB 75 kWh/m²a (Klasse C), F-GEE 0,95 (Klasse B), Baujahr 2014