Gewerbefläche mit Kundenparkplätzen in zentraler Lage

Zur Vermietung gelangt eine großzügige Gewerbefläche mit einer Nutzfläche von rund 300 m², die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmen, Dienstleister, Handel oder Bürokonzepte bietet. Die durchdachte Flächenaufteilung sowie die attraktive Größe schaffen ideale Voraussetzungen für eine individuelle Gestaltung entsprechend Ihren geschäftlichen Anforderungen.

Die Liegenschaft befindet sich in ausgezeichneter Lage, nur wenige Gehminuten vom Herzen der Barockstadt Schärding entfernt. Durch die hervorragende Erreichbarkeit profitieren sowohl Kunden als auch Mitarbeiter von der zentralen Lage und der ausgezeichneten Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe sowie weitere Dienstleistungsangebote befinden sich in kurzer Distanz.

Ein weiterer Vorteil sind die ausreichend vorhandenen Kundenparkplätze direkt vor dem Gebäude. Diese ermöglichen eine komfortable Anreise und sorgen für eine hohe Erreichbarkeit Ihrer Geschäftsräumlichkeiten – ein wichtiger Mehrwert sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter.

Die Beheizung der Gewerbefläche erfolgt über Fernwärme und sorgt für eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung. Die angegebenen Betriebskosten verstehen sich exklusive Heiz- und Stromkosten. Diese werden entsprechend dem tatsächlichen Verbrauch gesondert verrechnet und sind nicht in den ausgewiesenen Betriebskosten enthalten.

Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Unternehmen an einem hervorragend erreichbaren Standort zu etablieren. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aus Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen und Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot zu. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und erfolgen ohne Gewähr.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Klinik <5.000m
  • Krankenhaus <500m
• Kinder & Schulen
  • Schule <500m
  • Kindergarten <2.500m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
• Sonstige
  • Bank <500m
  • Geldautomat <500m
  • Polizei <5.000m
  • Post <500m
• Verkehr
  • Bus <500m
  • Autobahnanschluss <2.000m
  • Bahnhof <1.000m
  • Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap