Gewerbehalle mit befestigter Freifläche zur Miete

Viel Platz für Material, Maschinen und Fuhrpark – der ideale Standort für Unternehmen mit hohem Lagerbedarf.

Eckdaten auf einen Blick

• Grundstücksfläche: ca. 4.000 m²
• Abgetrennte Ablagebereiche, beispielsweise für Erde und Schotter im Außenbereich
• Zufahrt für LKWs sowie Rangier- und Wendemöglichkeiten
• Hallenfläche: ca. 610 m²
• Drei Einfahrtstore
• Hallenhöhe: durchschnittlich 4,31 m, maximal 6,32 m
• Halle bei Bedarf unterteilbar
• Separater Stromzähler
• Grundsätzlich unbeheizt; Beheizung mittels Wärmepumpe möglich

Zur Vermietung steht ein Gewerbeobjekt mit rund 4.000 m² und einer Halle mit ca. 610 m².

Die unbeheizte Halle verfügt über drei Einfahrtstore. Mit einer maximalen Höhe von 6,32 m und einer durchschnittlichen Höhe von 4,31 m bietet sie Platz für z.B.: hohe Regalsysteme und Maschinen. Bei Bedarf lässt sich die Fläche unterteilen. Ein eigener Stromzähler ist vorhanden; die Umstellung auf eine Beheizung mittels Wärmepumpe ist bei Bedarf möglich.

Die Außenfläche ist teilweise befestigt und teilweise bepflanzt. Abgetrennte Ablagebereiche ermöglichen die getrennte Lagerung von beispielsweise Erde und Schotter. Die Zufahrt ist für LKWs geeignet; Rangier- und Wendemöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden.

Die Liegenschaft liegt in Sierning, einer Marktgemeinde im Bezirk Steyr-Land. Die Umgebung bietet eine Verbindung zum nahegelegenen Wirtschaftsstandort Steyr sowie an das regionale Straßennetz in Richtung Bad Hall und Steyr.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <3.500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <4.000m
Universität <8.500m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Post <3.500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.500m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap