Vielseitige Geschäftsfläche mit ca. 108m² im FMZ Steyregg zu vermieten!

Attraktives Ecklokal mit ca. 108m² in Top-Frequenzlage im FMZ Steyregg zu vermieten!

Diese attraktive Geschäftsfläche mit einer Größe von ca. 108m² überzeugt durch ihre ausgezeichnete Sichtbarkeit und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Das Ecklokal eignet sich insbesondere für einen Beauty- oder Kosmetiksalon sowie für verschiedene Einzelhandels- und Dienstleistungsbetriebe. Eine vorhandene Küche ergänzt die Räumlichkeiten.

Die Immobilie befindet sich in einem etablierten Fachmarktzentrum mit namhaften Mietern wie SPAR, BIPA und KiK, welche für eine hohe Kundenfrequenz am Standort sorgen.

Ausreichend Kundenparkplätze stehen direkt beim Fachmarktzentrum zur Verfügung. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle sowie den fußläufig erreichbaren Bahnhof Steyregg gegeben.

KONDITIONEN:

• Hauptmietzins monatl. netto: € 15,00/m² zzgl. 20% USt
• Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 2,78/m² zzgl. 20% USt
• Heizkosten-Akonto monatl. netto: € 1,25/m² zzgl. 20% USt

Die Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.

Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die MieterIn selbst Sorge zu tragen.

Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <1.000m
  • Apotheke <500m
  • Klinik <500m
  • Krankenhaus <5.000m
• Kinder & Schulen
  • Kindergarten <1.000m
  • Schule <500m
  • Universität <4.500m
  • Höhere Schule <5.000m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <500m
• Sonstige
  • Bank <500m
  • Geldautomat <500m
  • Post <500m
  • Polizei <500m
• Verkehr
  • Bus <500m
  • Straßenbahn <3.000m
  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <3.500m
  • Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap