Neuwertige Logistikfläche – ca. 8.804 m² in Oberwang nahe A1

Dieses Logistikobjekt befindet sich in Oberwang, direkt an der A1-Westautobahn. Die Nutzfläche beträgt ca. 8.804 m², aufgeteilt in Lager- und Büroflächen, und ist flexibel teilbar ab 3.000 m². Die Anmietung erfolgt nach Vereinbarung.

Die Halle bietet eine nutzbare Fläche von ca. 8.804 m², davon ca. 8.501 m² Lager- und ca. 303 m² Bürofläche. Die Deckenhöhe liegt bei 7,70 bis 8,00 m (BUK) und die Halle ist mit 22 Rampen beidseitig anfahrbar. Fernwärme sorgt für eine zuverlässige Heizung, und das Gebäude besticht durch hochwertige Ausstattung. Die Außenbereiche sind großzügig bemessen und ermöglichen flexiblen Warenfluss. Die Anbindung zur A1-Westautobahn ist sehr gut erreichbar (ca. 2 km, ca. 3 Min.). Die Immobilie befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet und befindet sich in gepflegtem Zustand; Verfügbarkeit nach Vereinbarung.

• Beidseitige Rampenanbindung mit 22 Rampen
• Direkter Autobahnanschluss A1 in ca. 3 Minuten
• Großzügige Außenflächen
• Neuwertiger, gepflegter Gebäudebestand
• Hochwertige Ausstattung und Beleuchtung
• Flexible Teilbarkeit ab 3.000 m²

Lage & Umgebung

Die Lage in Oberwang bietet eine hervorragende Anbindung an das nationale Straßennetz durch die Nähe zur A1-Westautobahn (ca. 2 km, ca. 3 Minuten Autofahrt). Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden: Oberwang wird von Regionalbuslinien bedient; der Bahnhof Vöcklabruck ermöglicht Verbindungen nach Linz, Salzburg und Attnang-Puchheim. Einkaufsmöglichkeiten finden sich im Ort oder in Vöcklabruck in wenigen Autominuten. Von hier aus bestehen schnelle Verbindungen nach Salzburg (ca. 35 km) und Linz (ca. 90 km).

Zusätzliche Informationen

• Mietart: Miete
• Preis: Preis auf Anfrage
• Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
• Energieausweis: zum Vermarktungszeitpunkt noch nicht vorgelegt