14 €/m²
/MonatHochregallager in Regau, 115m²
115 m²
EG
2 Zimmer
Über diese Immobilie
Dieses neuwertige Gewerbeobjekt in 4844 Regau bietet auf 115 m² eine moderne Lagerfläche mit Hochregalen sowie 30 m² separates Büro. Das Gebäude im Fertigteilbau mit Flachdach entsteht 2025 im Erdgeschoss und wird über ein eigenes Tor erschlossen. Die volle Erschließung und zentrale Heizung mit Luftwärmepumpe sorgen für Effizienz und Komfort. Die Konstruktion garantiert Langlebigkeit und Wirtschaftlichkeit. Die Halle eignet sich ideal für anspruchsvolle Logistik- und Lagerzwecke.
Highlights
- Hochregallager mit 115 m² Nutzfläche
- 30 m² separates Büro
- Fertigteilbau, Baujahr 2025
- Flachdach und Estrichboden
- Zentrale Heizung mit Luftwärmepumpe
- Eigenes Toreingang im Erdgeschoss
- Freier Parkplatz
- Barrierefrei zugänglich
Lage & Umgebung
Die Immobilie liegt verkehrsgünstig nahe der Himmelreichkreuzung in einem Industrie- und Gewerbegebiet. Supermarkt in unter 500 m, Bäckerei unter 1.000 m und Bushaltestelle unter 250 m. Apotheke unter 750 m, Schule unter 1.250 m und Bahnhof unter 2.750 m. Autobahnanschluss in 4.250 m erreichbar. Die gute Infrastruktur gewährleistet kurze Wege für Mitarbeiter und Lieferanten.
Zusätzliche Informationen
- Miete: 1.500 € netto monatlich
- Neubau 2025, neuwertiger Zustand
- Grundstück 3.856 m²
- Barrierefrei, voll erschlossen
Preisübersicht
Gesamtbelastung
14 €/m²
/MonatMiete
1.650 €
Betriebskosten
-
Heizkosten
-
Andere Kosten
-
Alle Beträge inkl. MwSt. Details zur Herkunft der Werte findest du in den Preisdetails.
Kaution
4.500 €
Tour Request
Eigenschaften
Schlüsselinformationen
Fläche
Zimmer
Gebäude
Einheit
Mietdetails
Außenbereiche
Etage
Parkmöglichkeiten
Boden
Energie
Heizung
Grundriss
Dokumente
Über den Anbieter
Wolfgang Hechfelner
RE/MAX Traunseeüber RE/MAX Traunsee
126
3 Monaten
RE/MAX ist das weltweit führende Immobiliennetzwerk und auch in Österreich mit zahlreichen Büros flächendeckend vertreten. Mit jahrzehntelanger Erfahrung, einem starken Markenauftritt und bestens geschulten Makler:innen bietet RE/MAX professionelle Unterstützung beim Kauf, Verkauf und der Vermietung von Immobilien. Die RE/MAX Büros in Österreich stehen für Transparenz, Zuverlässigkeit und persönliche Beratung. Kund:innen profitieren nicht nur von einer großen Auswahl an aktuellen Immobilienangeboten, sondern auch von der internationalen Reichweite des Netzwerks. Dadurch erhalten Verkäufer:innen maximale Sichtbarkeit für ihre Objekte und Käufer:innen Zugang zu einem vielfältigen Markt.
Preisübersicht
Gesamtbelastung
14 €/m²
/MonatMiete
1.650 €
Betriebskosten
-
Heizkosten
-
Andere Kosten
-
Alle Beträge inkl. MwSt. Details zur Herkunft der Werte findest du in den Preisdetails.
Kaution
4.500 €