Hallen 63-120 m² Vöcklabruck

Diese modernen Betriebshallen in Vöcklabruck bieten nutzbare Flächen von 63 bis 120 m² mit einer Höhe von 6,5 Metern. Die Schlüsselfertig-Lösung umfasst Haustechnik, Wasseranschluss, Waschbecken, Stromanschlüsse mit Steckdosen sowie Heizlüfter. Die massive, energiesparende Bauweise ermöglicht den Einbau einer Zwischenebene für zusätzliche Büroflächen. Jede Halle ist mit Fernwärme beheizbar und erfüllt bau- und gewerberechtliche Anforderungen. Allgemeine Sanitärbereiche mit Damen-, Herren- und Behinderten-WC sind vorhanden. Der Zustand ist Erstbezug mit einem Energiebedarf von 117,9 kWh/m²a.

• Höhe 6,5 m, Zwischenebene möglich
• Schlüsselfertig mit Haustechnik
• Wasser, Strom (4 kW, erweiterbar), Internet, Fernwärme
• Steckdosen, Heizlüfter, Waschbecken
• Massive, energiesparende Konstruktion
• Sanitärbereiche inklusive Behinderten-WC
• Flexibel für betriebliche Nutzung

Lage & Umgebung

Die Hallen liegen in Vöcklabruck nahe Varena mit exzellenter Infrastruktur. Supermarkt, Einkaufszentrum und Post sind unter 1.000 m entfernt, Bus und Bahnhof unter 1.000 m. Kindergarten in unter 500 m, Schule unter 1.000 m, Arzt und Apotheke unter 1.500 m. Autobahnanschluss in 5,5 km erreichbar. Alle Entfernungen als Luftlinie.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis ab € 2.220/m², Stellplatz € 7.500
• Monatsmiete ab € 9/m², Stellplatz € 30
• exkl. 20% USt., Infrastrukturkosten € 100/m², Anschlussgebühr € 10.000
• Energiebedarf 117,9 kWh/m²a, gültig bis 2035