Lagerhalle 118m² Regau Business Park

Im Business Park Regau in Oberösterreich wird eine moderne Lagerhalle mit 118,74 m² Nutzfläche angeboten. Die Halle zeichnet sich durch eine Höhe von 6,5 m und eine massive, energiesparende Bauweise aus. Sie ist schlüsselfertig mit Haustechnik ausgestattet, inklusive Wasseranschluss, Waschbecken, Stromanschlüssen, Steckdosen und Heizlüftern. Der Stromanschluss beträgt 4 kW, eine Erhöhung ist möglich. Die Heizung erfolgt mittels Nahwärme. Allgemeine Sanitärbereiche für Damen, Herren und Behindertengerecht sind vorhanden. Die Halle eignet sich für vielfältige betriebliche Nutzungen und erfüllt bau- und gewerberechtliche Anforderungen.

Highlights

• Halle mit 6,5 m Höhe
• Massive, energiesparende Bauweise
• Schlüsselfertig mit Haustechnik
• Wasseranschluss, Waschbecken, Strom und Heizlüfter
• Nahwärme Heizung
• Sanitärbereiche inklusive Behinderten-WC
• Zufahrtsstraße vorhanden
• Autobahnnähe

Lage & Umgebung

Der Standort im Business Park Regau bietet exzellente Infrastruktur. Supermarkt, Bus und Schule sind in unter 500-1.000 m erreichbar. Apotheke und Bäckerei liegen unter 1.000 m entfernt. Bahnhof und höhere Schule sind in 3-4 km erreichbar. Der Autobahnanschluss A1 ist in ca. 4,5 km (unter 5 Minuten Fahrt) zu erreichen. Arzt und Bank sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Zusätzliche Informationen

• Monatsmiete ab 9,35 €/m²
• Stellplatz ab 30 €
• Exkl. 20% USt. und Betriebskosten
• Energieausweis: Bedarf 123,4 kWh/m²a, gültig bis 2034