Lager- & Gewerbehalle mit Top-Anbindung nahe A1 – St. Georgen

Zur Vermietung steht ein großzügiger Hallenkomplex in verkehrsgünstiger Lage in Stöttham (Gemeinde Straß im Attergau), nahe der A1 Westautobahn (Anschlussstelle St. Georgen im Attergau). Der Standort bietet eine schnelle Anbindung in Richtung Vöcklabruck, Gmunden sowie Salzburg und eignet sich damit ideal für Betriebe mit regionaler wie auch überregionaler Ausrichtung.

Die Liegenschaft überzeugt durch ihre sehr gute Erreichbarkeit und eignet sich ideal für Lager-, Produktions- und Gewerbenutzungen unterschiedlichster Branchen, insbesondere für Betriebe mit größerem Flächenbedarf. Die angebotene Nutzfläche umfasst rund 5.478 m² Hallenfläche und bietet damit ausreichend Platz für vielseitige betriebliche Anforderungen.

Ergänzend stehen großzügige Außenflächen für Lagerung, Manipulation und KFZ-Abstellplätze zur Verfügung. Das Gesamtareal umfasst rund 15.000 m² und bietet damit zusätzliche Möglichkeiten für Logistik, Anlieferung und Rangierflächen. Die Hallenstruktur ermöglicht eine flexible Nutzung, mehrere Zugänge sowie gute Befahr- und Rangiermöglichkeiten unterstützen einen reibungslosen Betriebsablauf.

Die Liegenschaft bietet eine attraktive Kombination aus Größe, Funktionalität und hervorragender Verkehrsanbindung. Mietbeginn und Mietdauer erfolgen nach Vereinbarung.

Der Netto-Hauptmietzins beträgt € 3,50/m², die monatlichen Betriebskosten belaufen sich aktuell auf ca. € 3.013. Die Gesamtmiete beträgt somit rund € 22.186 pro Monat zuzüglich 20 % USt (entspricht € 26.623 brutto). Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten.

Alle Angaben sind unverbindlich und freibleibend.