Hallen 59-175 m² Gewerbepark Rüstorf

Im Gewerbepark Rüstorf in Schwanenstadt entstehen flexible Betriebs-, Produktions- oder Lagerhallen mit Flächen von 59 bis 175 m². Die Hallen überzeugen mit einer Höhe von 6,5 m, massiver und energiesparender Bauweise sowie schlüsselfertiger Ausstattung inklusive Haustechnik. Jede Einheit verfügt über Wasseranschluss, Waschbecken, Stromanschlüsse und Steckdosen. Eine Zwischenebene für Büros ist optional möglich. Die Objekte eignen sich für vielfältige gewerbliche Nutzungen.

Highlights

• Hallen mit 6,5 m Höhe
• Optionale Zwischenebene für Büros
• Massive, energiesparende Bauweise
• Schlüsselfertig mit Haustechnik
• Wasseranschluss, Waschbecken, Strom (4 kW, erweiterbar)
• Heizung mit Bio-Gas und Heizlüftern
• Sanitärbereiche (Damen, Herren, Behinderten-WC)
• Industriebaugebiet, auch für Privatnutzung

Lage & Umgebung

Der Gewerbepark liegt in Schwanenstadt, Oberösterreich. Supermarkt, Bank und Kindergarten sind unter 1.000 m entfernt, Bus <500 m, Bahnhof <2.000 m und Autobahnanschluss <5.500 m. Arzt, Apotheke und Schule erreichen Sie in weniger als 1.500 m. Post und Polizei liegen unter 2.000 m entfernt. Die gute Infrastruktur unterstützt betriebliche Anforderungen optimal.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis ab €1.901/m², Stellplatz €5.750 (exkl. 20% USt, Infrastruktur ca. €45/m², Anschluss €5.500)
• Mietpreis ab €7,80/m², Stellplatz €25 (exkl. 20% USt, Betriebskosten)
• Energieausweis: Bedarf, HWB 111,1 kWh/m²a, gültig bis 2033