Lagerhalle mit 2 elektrischen, überdachten Laderampen I Oberhofen am Irrsee bei Vöcklabruck

Zur Vermietung gelangt eine vielseitig nutzbare Lagerfläche in dem modernisierten Gewerbeobjekt im Industriegebiet von Oberhofen am Irrsee. Das Gebäude wurde im Jahr 2022 umfassend kernsaniert und präsentiert sich in einem gepflegten sowie funktionalen Zustand.

Die Gesamtfläche umfasst rd. 1.700 m² und teilt sich in rd. 1.630 m² Lagerfläche sowie rd. 70 m² Bürofläche. Die Büroflächen verteilen sich in drei Einheiten mit etwa 20 m², 21 m² und 29 m² und bieten optimale Voraussetzungen für Verwaltung, Disposition oder Kundenbetreuung direkt am Standort.

Eckdaten:

• Buk: 2,99 m
• 2 elektrische, überdachte Ausfahr-Laderampen (2,30 m hoch x 2,90 m breit)
• PKW Stellplätze: rd. 15 Stk.
• LKW Stellplätze: bis zu 2 Stk. möglich
• Heizung: Öl- und Luftwärmepumpe
• Lager- und Büroflächen sind beheizbar
• Alarmanlage

Die Immobilie befindet sich in der Fensterstraße 3 in 4894 Oberhofen am Irrsee, innerhalb eines etablierten Industrie- und Gewerbegebiets. Die direkte Anbindung an die B154 (Mondsee Straße) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Wirtschaftsstandorte sowie eine effiziente Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.

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Ihre Sophie Mayerhofer, 0677/648 554 12, [email protected]

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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