Gewerbefläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten zu mieten in Schwanenstadt

Tradition trifft besondere Betriebsarchitektur:

In Schwanenstadt steht eine ca. 370 m² große Gewerbefläche zur Vermietung, die sich innerhalb eines etablierten möbelproduzierenden Betriebes befindet und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Die großzügige Fläche eignet sich für unterschiedlichste gewerbliche Konzepte und kann beispielsweise als Büro-, Lager-, Ausstellungs- oder Arbeitsfläche genutzt werden. Damit bietet sie sowohl Unternehmen als auch Selbstständigen attraktive Voraussetzungen für eine individuelle Nutzung.

Zur Gewerbeeinheit sind PKW-Parkplätze verfügbar, die gemeinsam mit der Fläche vermietet werden und für Mitarbeiter, Kunden oder Geschäftspartner komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Standort bieten.

WC und Teeküche befinden sich in den Allgemeinflächen des Betriebs und stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung. Die dafür anfallenden Kosten werden anteilig und nach Absprache mit dem Eigentümer über die Betriebskosten abgerechnet.

Die wichtigsten Eckdaten im Überblick:

• ca. 370 m² Gewerbefläche
• Standort Schwanenstadt
• Heizungsvariante: Hackschnitzel/Gas
• Mietdauer: 3-10 Jahre mit Option auf Verlängerung
• PKW-Parkplätze nach Bedarf verfügbar
• WC zur Mitbenutzung
• Teeküche zur Mitbenutzung
• Lage innerhalb eines bestehenden möbelverarbeitenden Betriebes
• vielseitige gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten
• separater Gewerbeflächeneingang möglich
• Die Raumaufteilung kann flexibel an den individuellen Flächenbedarf angepasst werden.

Die Kombination aus großzügigem Flächenangebot, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und bereits vorhandener Infrastruktur macht diese Gewerbeeinheit zu einer interessanten Option für Unternehmen und Selbstständige, die einen funktionalen und vielseitig nutzbaren Standort in Schwanenstadt suchen.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.